140 Die Methoden zur Ermittelung des Bodenwertes usw. 



b) Für die 80 jährige Uratriebszeii. 



Da der Bodenertragswert von 1057 M. dieser Umtriebszeit ent- 

 spricht, kann man den Normalvorrat als Rentierungswert berechnen. 

 Es ist 



NRo_:9 = -4~r 110 . 1057 -= 517 700 — 116 270 = 401 430 M. 



15 531 



0,03 



c) Somit kann der Waldbesitzer infolge des Übergangs 

 von der 110 jährigen zur 80 jährigen Umtriebszeit den 

 Holzvorratsüberschuß von 



638 243 — 401 430 = 236 813 M. 



flüssig machen. 



3. Sein Vermögen besteht daher 



aus dem Waldrentierungswert bei der 80 j. Umtriebszeit = 517 700 M. 



aus dem herausgezogenen Holzvorratskapital = 236 813 M. 



im ganzen 754 513 M. 



4. Da er den Wald um 602 833 M. gekauft hat, hat er einen Ge- 

 winn von 



754 513 — 602 833 = 151 680 M. 

 gemacht. 



Dieser Gewinn gründet sich auf folgende Tatsachen. 



Der Rentierungswert von 602 833 M. setzt sich zusammen : 



a) Aus dem Bodenertragswert der 110 jährigen Umtriebszeit. d. s. 

 110 . 833 = 91 630 M. 



Da der Bodenertragswert der finanziellen Umtriebszeit 1057 M. 

 pro Hektar, im ganzen also 110.1057 = 116 270 M. ist, profitiert 

 der Käufer an dem Bodenwert allein 



116 270 — 91630 = 24 640 M. 



b) Aus den Erwartungswerten aller Altersstufen, berechnet mit 

 833 M. Bodenwert. Dieselben erhält man unmittelbar aus 



602 833 — 91 630 = 511 203 M. 



Die Bestandser war tungs werte, welche nicht mit dem Bodenertrags- 

 wert der finanziellen Umtriebszeit, sondern mit den einer anderen 

 Umtriebszeit entsprechenden Bodenertrags werten berechnet werden, 

 sind immer kleiner als die mit dem höchsten Bodenertragswert und 

 der demselben entsprechenden Umtriebszeit berechneten (S. 96). Der 

 reelle Wert des Normalvorrates ist 638 243 M. Da der Käufer den 

 Vorrat aber nur um 511 203 M. übernommen hat, profitiert er an 

 dem Normalvorrat 



638 243 — 511 203 = 127 040 M. 



