148 Die Methoden zur Ermittelung des Boden wertes? usw. 



/ ''** + "^' ^ + 4659 + 560l) 10 + ^ ''*' ~ ''*' = .53 108 M. 



Der Vermögenswert des gesamten Normalvorrates ist 

 also 99 520 + 153 108 = 252 628 M. 



Da der Käufer den Normalvorrat um 220 233 M. übernommen hat, 

 steckt er einen Gewinn von 252 628 — 220 233 M. = 32 395 M. ein. 



c) Der Gesamtgewinn des Käufers beträgt demnach 



77 900 + 32 395 = 110 295 M. 



Oder: Wirklicher Bodenwert 105 700 M. 



Wirklicher Wert des Holzvorrates 252 628 M. 



Summe 358 328 M. 



Ankaufspreis 248 033 M. 



Gewinn 110 295 M. 



Bemerkung zu Beispiel 1 und 2. Die berechneten Gewinne des Käufers 

 werden erst fällig, wenn die Umwandlung des Betriebes durchgeführt ist. Da hierzu 

 ein längerer Zeitraum notwendig ist, werden die wirklichen Gewinne niedriger sein 

 als die berechneten. 



Methode TOn Frey*). Frey bestimmt den Waldwert als Rentierungswort 

 nach der Formel 



w„ = ->-. 



0,0 p 



Hierin bedeutet u die Umtriebszoit dos größten ,, Waldreinertrages". Dieser 

 selbst ist gleich dem von den Erntekosten befreiten Holzgeldertrag ohne Abzug 

 der Verwaltungskosten, Kulturkosten und Steuern. (Nach gewöhnüchem Sprach- 

 gebrauch ist dies der Waldrohertrag.) 



Der Wert r,, soll einer lokalen Geldertragstafol entnommen werden, p das 

 Prozent sein, ,,über das der Käufer und Verkäufer bei Kapitalisierung des Rein- 



ertrages sich stillschweigend ( !) einigen", in der Art, daß — — — als runde Summe 



vereinbart wird. 



Den W^ert des Normal Vorrates berechnet Frey nach der österreichischen 



Kameraltaxe aus 



u 

 N = -.r„ 



und den Bodenverkaufswert aus 



ru u . r„ 



B = Wu — N = . 



0,0 p 2 



200 „ , 



Setzt man Bu = 0, dann wird p = . Will man negative Bodenwerte 



u 



200 . 

 vermeiden, dann darf p nicht größer als sem. 



») L. Frey, Die Methode der Tauschwerte. Berlin 1888. 



