154 Praktische Gesichtspunlcte für die Dui'chführung usw. 



Aus dem Vorgetragenen ergibt sich der Schluß, daß auch die 

 Formel des auseinandergezogenen Waldrentierungswertes ein theoretisch 

 einwandfreies Ergebnis nicht liefert und nur zur raschen über- 

 schlägigen Ermittlung des Wertes eines größeren Waldkomplexes 

 geeignet ist. 



Sechster Abschnitt. 



Praktische Gesichtspunkte für die Durchftihrung 

 von Wertberechnungen. 



1. Die Berechnung' des Wertes größerer Waldfläclien. 



1. Allgemeines. 



Die Festsetzung des Wertes größerer oder kleinerer W^aldflächen 

 ist in W^irklichkeit viel einfacher und leichter als es nach der Theorie 

 erscheint. Denn in dem konkreten Waldzustand sind die Mittel und Wege 

 in natürlicher Weise vorgezeichnet, deren Anwendung und Einhaltung 

 zum Ziele führt. Die Theorie muß alle möglichen und denkbaren Fälle 

 erschöpfen. In der Praxis dagegen liegt in der Regel nur ein ganz be- 

 stimmter Fall vor, über dessen Behandlung man meistens sofort im 

 klaren ist, wenn man eben die Theorie beherrscht. 



Ferner muß man bedenken, daß jede Wald Wertberechnung in 

 letzter Linie auf eine Schätzung hinausläuft, für welche die Formeln 

 und ziffermäßigen Ansätze nur die Unterlagen bilden. Wenn zehn Sach- 

 verständige unabhängig voneinander den Wert des gleichen Waldes 

 berechnen, werden zehn verschiedene Resultate herauskommen. Dieses 

 Schicksal teilt indessen die Waldwertrechnung mit den Rechnungsver- 

 fahren aller anderen Gewerbe. Der Wert eines landmrtschaftlichen 

 Gutes ist noch viel schwieriger festzustellen als der eines Waldgutes. 

 Auch der Wert eines Hauses beruht auf schwankenden Rechnungs- 

 grundlagen. Der AVert eines jeden Gutes fußt schließlich auf der An- 

 erkennung seitens des Besitzers oder Käufers, d. h. auf subjektiven 

 Erwägungen, jede Preisfestsetzung zuletzt auf einem Kompromiß unter 

 den Interessenten. 



Das sicherste Verfahren zur Berechnung des Wertes 

 größerer Waldungen besteht darin, daß man die Werte aller 

 Waldteile einz,ein berechnet und die Ergebnisse addiert. 



Dieses Verfahren bietet zugleich den äußeren Vorteil, daß die Rech- 

 nung durchsichtig und leicht kontrollierbar ist. 



InAvieweit es, ohne die Genauigkeit zu beeinträchtigen, möglich ist, 

 mehrere Waldteile zusammenzuwerfen und als ein Rech- 



