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Anweisung für Wertsberechnungen in Preußen. 170 



1 . In dor Kegel sind der Boden- und der Bestandsvort getrennt zu berechnen. 



2. Für den Boden ist dor ortsübliche Vorkaufswert br\v. der bei früheren, 

 von der Forstvorvaltung abgeschlossenen Ankäufen gezahlte Verkaufswert oder der 

 für jede Bodenklasse zu ermittelnde Erwartungswert in Rechnung zu stellen. 



3. Die unter 40 bis 50 Jahre alten Bestände sind in dor Regel nach dem Er- 

 wartungswerto oder dem Kostenwerte zu berechnen. 



Ältere und alle hiebsreifen Bestände sind nach ihrem Verkaufswerte zu ver- 

 anschlagen. 



4. Bei Berechnung der Erwartungs- und Kostenwerte sind sämtliche Auf- 

 wendungen für die Beamten und den Betrieb, insbesondere auch die für denWegebau 

 und die Steuern, und alle Einnahmen aus Holz, den Xebennutzungon und der Jagd, 

 ferner, soweit es sich imi Bestände handelt, die Vor- oder Xachwerte der Boden- 

 renton in Anrechnnung zu bringen. 



Die Holzwerbungskosten worden unmittelbar von den Holzoinnahmen ab- 

 gezogen. 



5. Enthalten die zu veranschlagenden Kulturen und Jungbestände noch 

 nachbesserungsbedürftige Stollen oder bleibende, auf den künftigen Ertrag ein- 

 wirkende Unvollkommenlieiten, so sind die noch aufzuwendenden Xachbesserungs- 

 kosten bzw. die Ertragsausfälle entsprechend zu veranschlagen. 



6. Für Kusselbestände, welche einen Holzverkaufswert nicht besitzen, aber 

 als willkommenor Bodenschutz erhalten wex-den müssen, ist ein solcher Preis ein- 

 zusetzen, daß der Verkäufer des Grund und Bodens es vorzieht, dieselben mit ab- 

 zutreten. 



7. Zur Ermittlung haubarer Holzmassen findet stammweises Auskluppen, 

 in geeigneten Fällen die Berechnung nach dem Mittelstammverfahren statt. 



Die Massenborechnung nach Probeflächen ist nur für sehr gleichmäßige 

 Bestände anzuwenden. 



8. Die Vornutzungserträge und die künftigen Abtriebsmassen sind nach be- 

 währten Ertragstafeln unter Berücksichtigung der Bestands-Unvollkommenheiten 

 zu veranschlagen. 



9. Bei Berechnung der den Wertsermittelungen zugrunde zu legenden Holz- 

 preise sind die in den Xachbar-Oborförstereien erzielten Preise tunlichst in Betracht 

 zu ziehen. 



Der Einfachheit wegen können Durchschnittspreise je Festmeter Derbholz 

 nebst dem darauf entfallenden Reisig und Stockholz in Anwendung gebracht 

 werden. 



Wie solche Durchschnittspreise ermittelt sind, ist in dem Erläuterungs- 

 berichte nachzuweisen. 



10. Bei Zugrundelegung eines 80 jährigen und kürzeren Abtriebsalters sind 

 in der Regel 3 %, bei Annahme eines höheren Abtriebsalters in der Regel 21 ^ °o 

 Zinseszinsen auch für Kapitalisierungen in Ansatz zu bringen. 



11. Wenn die Berechnung ein einem größeren Forstkomplexe hinzutretendes 

 Waldgrundstück betrifft, so ist bei Veranschlagung der Kosten für die Beamten 

 und den Betrieb hierauf Rücksicht zu nehmen. 



12. Jeder etwas umfangreichen Waldwertsermittlung ist ein kurzer, die all- 

 gemeinen Verhältnisse des geschätzten Waldes schildernder Erläuterungsbericht, 

 in welchem auch das bei der Berechnung angewendete Verfahren auseinander- 

 gesetzt ist, beizufügen. 



13. Bei größeren für den Fiskus anzukaufenden Waldungen kann der Werts- 

 berechnung ein Betriebsplan zugrunde gelegt werden, bei welchem es aber nicht auf 

 eine sorgfältige periodische Ausgleichung ankommt. Im übrigen sind die für die 

 Aufstellung von Betriebsplänen bei der Staats-Forstverwaltung geltenden Grund- 



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