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revendent aux paysans moyennant des annuités qui éteignent 

 progressivement la dclle. 



Les caisses RaifTcisen interviennent aussi fort efficacement dans 

 les ventes d'immeubles. Les ventes ne se font en effet que par 

 paiements échelonnés, et il n'y a qu'une fraction du prix versée 

 comptant. Contre cette somme, l'acheteur reçoit un acte appelé 

 protocole, qui lui transfère la propriété. Cet usage a donné lieu à 

 un trafic de protocoles [Prolokolhandcl) dans lequel l'usure inter- 

 vient pour réaliser des bénéfices considérables. Les caisses 

 Raiffeisen cherchent à empêcher ce trafic en achetant les proto- 

 coles, puis en accordant au vendeur sa libération par paiements 

 échelonnés. 



On voit quel est le rôle multiple de ces banques et combien 

 elles justifient ce mot d'un prêtre allemand, cité par M. Blondel : 

 « Les caisses Raiffeisen font plus que mes sermons pour la mora- 

 lisatioQ de ma paroisse. » 



Associations Schultze-Belitzsch ou Vorc/iussvereine *. Au mo- 

 ment où se créaient les premières caisses Raiffeisen, les popu- 

 lations ouvrières des villes cherchaient, elles aussi, à organiser 

 le crédit populaire à bon marché, et plusieurs tentatives pour 

 constituer des associations de celte nature avaient échoué. Her- 

 mann Schultze, député de Delitzsch à la Chambre prussienne, 

 voulut essayer de venir en aide aux ouvriers. Il fonda en 1849 à 

 Delitzsch une association de cordonniers pour l'achat des matières 

 premières, et, en 1850, fut créé le premier Vorchussverein. La 

 force de la coopération est la base de ces associations, fondées 

 uniquement d'après Schultze-Delitzsch ^ sur le principe du 

 Selbsthilfe, ou aide par soi-même. 



Le premier trait qui distingue nettement les Voi'schussvereine 

 est l'esprit qui a présidé à leur fondation. Les caisses Raiffeisen 

 ont pour but une œuvre philanthropique et morale basée sur la 

 charité chrétienne. Les caisses Schultze-Delitzsch sont simplement 

 des organismes financiers d'une nature spéciale, au fonction- 

 nement desquels toute considération morale est étrangère. 



Les deux points de vue ont leur valeur; on ne saurait reprocher 

 à Sfifaultze-Delitz8«h l'étroitesse du sien, car c'est incontesta- 



1. Associations d'avances. 



2. Les principes de Schultze-Delitzsch sont exposés dans son ouvrage » Vorchuss 

 und Crédit Vereine als Volksbanken, •> paru à Leipzig. 



