ÉTUDES AGRONOMIQUES ET 'FO RESTIÈR E S 33 



régler son prix de ferme, de telle sorte que les trois cin- 

 quièmes de la valeur des récoltes lui restent comme salaire 

 et bénéfice. Il admet, par exemple, que la coupée de Bresse 

 (6 ares 595) rend cinq pour un, soit, 5 coupes (la coupe con- 

 tient 14 litres 83) à 2 liv. l'une produisant — 10 liv. » s. » d. 



Après avoir pïélevé : 



1° Le i2e pour la dîme, soit. . » liv. 16 s. 8 d. 

 2° Le 5e du reste pour les af- 



fanures (salaire en nature 



des moissonneurs et bat- ^4 » 13 » 4 



leurs) 1 16 8 



3° La viileur des semences (une 



coupe par coupée) .... 2 » » 



11 partage le produit net 5 » 6 » 8 » 



en deux parts : l'une des Va 



pour le fermier, soit ... 3 liv. 4 s. » d. 



l'autre des ^/^ pour le proprié- 

 taire, soit 2 2 8 



D'où il suit que, lorsque la terre rend cinq pour un, le 

 prix du fermage doit être calculé à raison de 2 livres 2 sous 

 8 deniers par coupée. 



Le journal de la Société d'émulation de l'Ain a publié, dans 

 son numéro de janvier 1860, un article sur les baux à ferme. 

 L'auteur se plaint vivement de ce que les ijropriétaires ne 

 tiennent pas assez compte des améliorations faites dans 

 leurs domaines par les fermiers. Il voudrait : 



Que chaque fermier eût le droit de passer un nouveau 

 bail en accordant au propriétaire 1° une augmentation pour 

 l'élévation naturelle de la rente, 2° une. augmentation repré- 

 sentant le '3 p. 7o J« la plus-value ; 



Et que le propriétaire fût obligé de payer au fermier la 

 moitié de la plus-value. 



