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cliierii'o, aviita in locazioiie da llegiiialdo di Giirgilc, altro chiorico, 

 iiiia rasa „ad lavorandmii cl nielioraiidiiiii cl ipse pracdicia reco- 

 IMiiMidiiin, et ipsa casa rccliideiidani cum polra ol lahiiht, ol rp.sa 

 vitioa iMopagiiiandimi, et ipsa supraseripta eludendum et delindeii- 

 duin", prometle la iiieta del viiio e del fieiio per ogiii anno, diie tre- 

 niessi d' oro a Pasqiia, ariyarie ogni seltiiuo d i , e tre di per la 

 messe, due per raecoglicre il lieno e diie (»er la vendeinmia i). 

 Veggiamo in pari tenipo eome il patto di migliorare, proprio del 

 C'oiitratto enfiteiitico, si fosse aiidato insiiuiaiido, grazie aif ampiezza 

 dei foiidi e all* avviliinento a cui era venuta V agricoltura, anche in 

 contratti analoghi. Cosl qui nella colonia parziaria; poi il trovcreino 

 iiei fitti propriamcnte dctti c nel eontratto censnale, anzi persino in 

 benefiei eeclesiastici. Riesce dunque oltremodo malagevole di distia- 

 guere la vera enfitcusi dalle eoneessioni livellarie, ragion per cui in 

 proccsso di tempo V enfiteusi stessa riceve il nome di iibello. D' al- 

 tronde troviamo alcuni beni in quel di Mulogna tenuti da certo Gre- 

 gorio giullare del Re Luitprando „per inliteusim« 2); e altrove si 

 iia „libellarii" accanto ad „emphiteoticarii" sy Comunquo sia diven- 

 nero queste eoneessioni piu comiini in Italia quanto piu crebbero 

 i terreni deserti per le devastazioni della guerra: cosi il territorio 

 concquistato era a poco a poco resu aiP agricoltura, e miglioravaiisi 

 le condizioni dei coloni. 



Diverso dalla colonia parziaria dicemmo il semplice fitto per- 

 petuo. Qui corre Tobbligo al concessionario di pagare al concedente 

 un'annua responsione, talvolta in denaro e piu spesso in cose fuii- 

 gibih, come grano, vino, caeio eec. , sempre in proporzituie colla 

 forza produttiva del fondo, ma senza speciale riguardo allo statu 

 elTettivo della rendita. Tal eontratto e propriaiiiente una conlraddi- 

 zione economica, cbe lo stesso canune puo essere troppo alto 

 troppo basso. iVla nella colonia parziaria il coltivatore serba pur 

 sempre una stretta dipendenza e verso il proprietario e verso il suolo 



) Troya C. Ü. L. V. 974: „et noliis per singulos aiius medietateiii viiiiim et f'eniim 

 dare divealis, et per omnes Pnsqiia Oomiiii nostri lliesum Christi nobis iliio tre- 

 missi dare diveatis anri expendiavilis , et per siiiyulos atiiios iiohis seniptimo die 

 augarias facere diveatis, tris dies ad iiK-sse, et due ad feiuim reeulere, et diio ad 

 viyiias faeere taiii tu ijui supra Liipicirie der. (juam heredes tnos mihi . . . vel 

 ad mens heredes". 



2) Trova C. D. L. iV. ö.3ö. 



3) Troya C. D. I,. IV. 671. 



