4 i O Francesco S c h ii p f i> r, l)|.j.|i ordiiii sncinli 



siil liiogo. in estiitu » tompo iloltilo cüiiiluiTa diilhi corlo sif^norilc 

 in citta dieci iiiot'j^ia tli sale >). 



In [lari lenipo sara cliiara la gradazione che passa tra la colonia 

 parziaiia e il contratto di litto perpetiiu. In (|uost' ultimo cresce 

 lii^iiardo al lundo la liherta e indipiMiden/a del eoncessioiiario sce- 

 inando i diritli del concedente. In ragione di questa prügressione 

 crehhe anclie rindustria dei eoltivatori e ([iiindi la prosperitä doli" 

 agricoltiira. Pur riesco nialagevolo alcuiia vuHa di ben distingucro 

 la colonia parziaria dal (Minlralto di litto perpetiio, se accanto a itna 

 parle aliipiota di qiiesta o quella derrala il concedente pattnisce a 

 im t.Miipo im canotie (isso che non sia in semplice ricognizione del 

 dominio. Cosi in im diploma del 764 veggiamo Liutperto e i figli 

 obbligaisi di abilai»; in vita in certa casa e inigliorarla non facendo 

 „peciiliarine- in altro luogo o casa e pagando ogni anno la meta 

 delle nlive, oltre diie moggia di grano, due di fai-ina, ciiKfiie aniore 

 di vino, un animale, iin paio di pcdli a Pasqiia, dieci uova e le solite 

 angarie '). 



Comunqiie sia, tanto nella colonia parziaria quanto nel litto per- 

 petuo abbiamo pur sempre un canone adeguato piü o meao alla 

 deterniinata rendita fondiaria e una divisione dei diritti utili. Altri- 

 menti nel contratto che diciam censuale o di censo riservativo. II 

 concessionario appar qui piü libero e indipendente, e la data respon- 

 sione annua e solo in ricognizione degli altrui diritti di dominio. 

 Qui abbiamo anzi un dominio utile contrapposto al dominio eminente 

 del proprietario. II contratto censuale, a ditl'erenza della colonia 

 parziaria e del titto perpetuo, trasmette Tassoluta e piena proprietä 

 del fondo, riservando solo un' annua pensione al concedente, ond' e 

 che ebbe anche il nome di censo riservativo. La pensione stessa e 



1) Guudifredo esercitale di Chiusi concede a iivello ad Audeiado alcuiii foiidi in 

 Giuncarieo „in tali vero tenine ut tarn (ii qui supiasciipt. Anderado quam eridis 

 tui mihi jam dicto Guntilridi quam ad eridis meus per unuinqueraque annos per- 

 solvere diveatis ividem iufra loco tertia ebdomada tara ad mano quam et cum boves 

 et traere nobis de domnico in istate quando teinpus fueiit ad civitatem dece niodia 

 sale". Troya C. D. L. V. 931. Simili condizioni impone il medesimo üuntil'iedo 

 esercitale di Chiusi a Teudipeito altro suo liveliario. Troya V. 9ö2. 



^) Troya C. D. L. V. 810: ,,et per singulo anno tibi et a suceessorihus tiiis reddere 

 debeamus de ipsa re duo niodia grano, et duo iiiodia farre, vino anforas quinque, 

 olivas medietate, animale bono inaggese, in Pascha pario uno pullos, ovas decem, 

 et angarias vobis facere debeamus sicut est consuetudo vobis facere alii massarii 

 de ipso loco". 



