PREMIÈRE PARTIE 

 ESTIMATIONS FORESTIÈRES 



CHAPITRE PREMIER 



NOTIONS PRÉLIMINAIRES 



SO.M.MAUîE 



I. La valeur. — Sa dt'linilion, ses conditions. Le prix. 



IL Modalités de la valeur. — La valeur n'est pas une qualité intrinsèque; 

 un objet qui a plusieurs utilisations a aussi plusieurs valeurs. Valeur 

 vraie. Valeurs réelle, de convenance, de consommation, de production, 

 d'avL-nir. 



III. Détermination de la valeur. — Prix des mercuriales. Taux de capita- 

 lisatiiiii, dfiiirr. 



IV. Variabilité du taux de capitalisation. — Les différentes natures de biens 

 ont, à une époque donnée, des taux de capitalisation différents suivant 

 la sécurité du revenu, l'ampleur du marché, la commodité de la gestiun, 

 etc. Variation du taux avec le temps. Taux de capitalisation des immeu- 

 bles, des revenus nKddliers depuis le moyen-àge. Conclusion. 



I. DkFIMTIO.N DI-: LA VALEUR. 



Un objet a de la valeur lorsqu'il est propre à satisfaire à un 

 désir ou à un besoin de riiouime. 



L'utililé n'est pas la condition nécessaire de la valeur. Beau- 

 coup d'objets sont inutiles, coninie des perles, des iliauianls, 

 etc., et n'en ont pas moins une grande valeur parce qu'ils sont 

 désirés par un grand nombre de personnes. D'autres même peu- 

 vent être nuisibles, comme l'opium à fumer, et ont cependant 

 de la valeur. La seule condition de la valeur d'un objet est sa 

 correspondance à un désir bumain. 



Beaucoup d'objets, de grande valeur, ne sont pas échangea- 



