IL ^er laubinirtfdiaftlic^e ^Betrieb. 31 



^aö in ©nnib unb ^oben angelegte Kapital ift ein 6c[onber§ ftd)ere^, 

 fann aljo and) nnr geringe ginjen [Kan)pnid)en, feine ^ö()eren, alö anbcre 

 fcl)r fidjere 5la|)ita(^an(agen. Qu (enteren finb 5. S. p rechnen bie ^d)u(b^ 

 Dcv]cf}rei5ungen beö $reuBt|d)en (Staate^ unb be§ ^ent{d)en 9ieid)e§, and) bie 

 ^fanbBriefe ber ^ßreugifc^en 5anbfd)aften. ^er 3^"^fnfe ber al pari ftct)enben 

 Rapiere genannter 5(rten brüdt bie '^u]im a\h^, bie ber ^^anbluirt uon feinem 

 (ärnnbfapitat bi(Iigeni)ei]e enrarten ober beanfpruc^en barf. 3"^^ B^^^ lüürben 

 bie^S ettca 372 $105. fein. 53ei einer 3^2 pvo^. ^er,ynfung beträgt ber 

 Äapitahuert ba^ 28,574ad)e be§ 9^einertrage§ Dorn ®runb unb Soben. tiefer 

 9}?u(tip[i!ator müfete gegennjärtig ^ugrnnbc ge(egt tnerben, füenn man au^ 

 bem Üieinertrage ben Äapitaünert eine§ 2anbgnte§ ermitteln unü; e§ fteÜt 

 beffen (Srtragön^ert bar. 



^av ^Betrieb '5 Capital ift weniger fid)er a(§ ba^ (^rnnbfapital, mu§ 

 bal)er l)öf)ere Qm\m bringen. SL^on feinen beiben ^cftanbteüen, bem ftetienben 

 unb bem nmlaufenben, ift erftere^S mieber fidlerer a(§ (e^tereö unb mufi fid) 

 be§t)a(b mit geringeren Stufen begnügen. 3ßenn t)ci^ ©runbfapital fii^ mit 

 3^2 ^^^- t)er5inft, bann fann man üon bem ftet)enben Setriebef apitat 

 5— ö ^ro^., oon bem nmlaufenben 6—8 ^ro^. beanfprud)en. ^atfädjlid) ift 

 auc^ eine berartig abmeidienbe ^-ßer^infung ber einzelnen ^apitalbeftanbteile 

 iiorf)anben; e^ ergibt fidj bie§ an^ bem 5?erglcic^ tion *ipad)tbetrieben mit 

 folgen, bie auf Üiedjnung be^^ 53efi^ery gefüf)rt merben. ^ie ^ac^tfumme 

 ijeträgt gegcnmärtig im 2)urd)fd)nitt nid)t mel)r aU 31/2 bi§ Ijöc^ften^ 

 4 $ro5. be§ (Srtrag^merte^ t)on ®runb unb 33oben, mäCjrenb ber "ißäditer 

 non feinem gefamten Q3etrieböfapita( fo Diel ^u er5ie(en pflegt, ba^ er ha^ 

 fte^enbe mit 5 — 6 ^ro^., ba§ undaufenbe mit 6—8 ^ro5. uer^inft erl)ä(t^). 



gür bie (anbmirtfdjaftlidje Unterne(}mung gibt eö 5n)ei §)auptformen: 

 bie (Sigcnmirtfd)aft unb bie ^ad)tung. Sei erfterer gefd)ie^t bie ^e^ 

 mirtfd)aftung auf 9f^ec^nung unb (^efatjr be^ ©ut^befi^erS, bei festerer auf 

 9{ed)nung unb (^efaf)r be^ ^äd)ter§. 



^a ber Ojrunb unb 93oben für alle Seiten ba^u bienen foll, bie un* 

 entbel)rlid)ften 53ebürfniffe ber ^etr)ül)ner burd) feine (Sr^eugniffe ju bcfrie^ 

 bigen, fo liegt ee im bringenben Sntereffe be§ ganzen 33olfeö unb be§ ^taates^, 

 hai bie (Srtrag^fäl)igfeit be<^ einmal Dorljanbenen unb unüermeljrbaren Sobenö 

 nid^t nur erhalten, fonbern immer geftcigert tnirb. 'S)icfcö ift audi bei ratio= 

 neuer S3emirtfd)aftung burd)au§ möglic^. 3m ^eutfc^en SKcid) mirb eö faum 

 ein (S3runbftüd geben, n)eld)e§ fd)on an ber ®ren^5;e feiner (Srtrag§fäl)igfcit 

 angelangt märe, bie mciften finb nod) fel)r meit baüon entfernt, diejenigen 

 9)kBregeln, n)eld)c eine Steigerung ber bauernben (Srtrag§fäl)igfeit Ijerbei« 

 fül)ren fönncn, mirfen in ber ^Regcl fel)r langfam unb nur bei fonfequenter 

 §anbl)abung. S)cr felbft mirtfdjaftcnbe 33efiger ift in l)öl)erem (SJrabc geneigt 

 unb geeignet, fold)e 9J?a6regeln ju ergreifen, al^ ber ^äcljtcr. (£r fennt ta^ 

 (iiJut genau mit feinen 5Sor^ügen unb 9)uingeln; in, glürflidjermeife, fel)r t)iclen 

 Jällcn ift cö fd)on feit (Generationen im 53efi^ feiner Jamilien. (Sein bc^ 

 rcc^tigtcr 3Bunfd) gct)t ba^in, bafe c§ and) feinen ^inbern unb 5)[inbcefinbern 

 nodj alö 2Bo()nfi|5 unb (£ni)erböqucllc bienen foü. (Sr mirb bc^l)alb, mcnn 

 er irgenb üerftänbig ift, nidjt lebiglid) barauf fel)cn, bag bad &\\t il)m augcu« 

 blirflid) einen befonbcr^ l)ol)cn C^rtrag abmirft, fonbcrn baß feine (£rtrüö§* 

 fn^igfeit erljalten unb immer gefteigert wirb. 



1) ^adi wtldjtn CiJrunbjätjcn JRcincrtrnfl unb .(^apltalwert jotvo^I oom ®nmb unb 

 ©oben \v\c uon ber WutÄUMitjc^nft im (iJan^ien ermittelt werben fünncn ober muffen, ^nbe 

 id) Qu$iüt)t(i(l^ in meinem 16ucf)c „Sanbtuirtfd)aftli(t)e' Xacation^le^re" (^Berlin, 

 %. ^oret), 3. ?lufl. 1903) bargelegt. 



