32 II- ^er Ianbiüirtfd)QftIirf)e ^Betrieb. 



3>evpad)tct ber 33efi^er ba^ (3ui, fo üeqiditet er für hk ^auer ber 

 ^ad^tperiobe auf beffen 33eti)trtfd)aftnng imb ^httjntegung. (Sr überlädt 

 beibeö bcm ^äd^ter iinb cr{)ält uon (e^tercm aU (Sntfdjäbigung in bcm ^ad^t- 

 ging bie ©ritiibrentc. ^cr ^^äc^ter l)at ba§ fclbftücr'ftänblidje Sntereffe, 

 lüäljrenb ber ^adjt^ett bic probiiftiue kxa^t be^ 53üben§ möciüc^ft an^n^ 

 luiUen; er tuirb anij feine ^crbefferung üorneljnien, beren Sloften il)m nic^t 

 1üät)rcnb ber ^adit^eit burd) bie böberen ©rträgc Dcr^^inft unb Doüflänbig 

 iüieber erfetjt tuerbcn. 3e länger bie ^^^ac^tperiobc bauert, befto me()r jd)toinbet 

 ber ©egenfa^ ä^ui)d)en ben Sntereffen be§ ^öc^ter^ unb benen be§ 53efi^cr^ 

 h^xv. benen ber SBoI!§tüirtfd)aft; fur^friftige $ad§tungen finb unter aUen 

 Uniftänben üom Übel. 5(m beften finb ^ac^tperioben t)on 15—21 3a()ren. 

 5luf nodf) längere Qcit pflegen ficft tpeber $öd)ter nod) ^erpöd)ter au§ leid)t be= 

 greif(id)en ©rünben gerne 5U binben. 3n ^^reufeen finb burc^ ha^ ®efe^ üom 

 2. 9}(är5 1850 ^^erpad)tungen auf länger aU 30 Safjre Derboten; man 

 tüoKte baburd) bie SBiebereinfii^rung crbpad)täl)nlid)er ^^erpltniffe t)erf)inbern. 

 5lbcr and) burd) $ad)t5eiten't)ou ber angegebenen ^auer lüerben bie Übel- 

 ftänbe be^ $ad}tfl)ftem§ nid)t ganj befeitigt. ©an^ befonber^ geigen fie fid^ 

 bei ben 5(rbeiteröerf)ältniffen, bie in ber ©egentDart eine fo tuic^tige Sf^oüe 

 fpielen. ®er $äd)ter i)at bei tneitem fein fo grofee^ Sntereffe baran, tüie 

 ber felbft n)irtfd)aftenbe S3efi^er, einen fieberen ©tamm juüerläffiger ^(rbeiter 

 für ha^ ®ut §u getöinnen unb bauernb baran ju feffeln. ^urd^fcftnittlic^ 

 finbet man ba^er auf t)erpadl)teten ©ütern ungünftigere ^rbeiterüerfiöltniffe 

 al^ auf felbftbemirtfdiafteten. Sn Säubern, mo ha^ $ad[)tf^ftem bie Siegel 

 bilbet, pflegen bie ^Irbeiterüer^ältniffe fic^ fe^r übel ^u geftalten. ©nglanb 

 bietet bafür ein marnenbe^ 33eifpiel. ^er ^lu^fprud^ üon 511 brecht %\)aex 

 ift gtüar etma§ fdjroff, entölt aber boc^ Diel 3Sat)re^ unb 53el)er5igen§roerte§ : 

 „^ie 33erbeffernng be» &ntQ§> mad)t bie greube be§ (Sigentümerg, bie ^tn- 

 füüung be§ ©elbfaften^ bie be§ ^äd^ter§ au§. ^a^ ®ut ift bie geliebte 

 ©attin be^ öigentümerg, bie 9J?aitreffe be§ ^ädjter^, t)on ber er fid) tüieber 

 fd)eiben miU" (©runbfä^e ber rationeEen 2anbtüirtfdl)aft, I, § 120). 



^ei aClebem l)at ba^ ^a(^tt)erl)öltni§ aud) getoiffe ^or^üge. (S^ er- 

 möglid)t ftrebfamen Sanbmirten, bie über oiel SÖiffen unb SSillen^ftärfe, 

 aber Oerljältni^mäfeig iüenig 5tapital Verfügen, auc^ einen größeren 53etrieb 

 felbftänbig §u übernel)men. Xatfäd^li(^ finben fid) im ^eutfd)en S^^eid) unter 

 ben $äd)tern, befonber§ ben ^omänenpöc^tern, ungetDöl)nlid^ öiele l)ert)or= 

 ragenb tüdjtige SanblDirte. ^urc^ ha^ ^adl)tt)erpltni^3 mirb ber Sanbmirt^ 

 fd)aft au^erbem eine groge 9}?enge Don S5etrieb§!apital 5ugefüt)rt. ©egen* 

 tüärtig iDirb faft ftet§ — unb bieg ift ba§ einzig Sftii^tige *— bem $äd)ter 

 nur bie S^u^niefeung be§ ©runbfapital^ Oerpac|tet, ha^ ftel)enbe unb um- 

 laufenbe S3etrieb§fapital mu§ er felbft befigen unb l)ergeben. ©ein ©eminn 

 befielt in ben Qxn^m be§ 33etrieb§fapital§ unb jeber irgenb tüd)tige ^äd^ter 

 fud)t ein fo ^ol)e§ 33etriebgfapital in bie SSirtfc^aft ^u fteden, al^ fi(^ noc^ 

 irgenb mit Saugen Derroenben läßt SD^and^e felbft mirtfd^aftenbc ^ut^befi^er 

 erzielen gerabe be§l)alb ungünftige D^efultate unb führen iftren S3etrieb in 

 einer menig ratioueEen SSeife, toeil e§ tl)nen an bem erforberlidien 33etriebg' 

 fapital fel)lt. ©§ finb bieg in ber J)?egel ^ugleid) l)t)pot^e!arifd) t)0(^ oer^ 

 fd^ulbete ^efi^er; benn mägig Oerfdjulbete fönnen fid) burd) 5(ufnal)me Don 

 ^arlet)nen bag fel)lenbe ^etrieb§!apital lei^t öerfd^affen. 



(£g gibt nun öiele 33efi^er unb mug eg aud) unter gang normalen 

 Sßerl)ältniffen geben, bie aug irgegti) tDeldl)en Urfad)en il)re ®üter, bauernb 

 über oorüberge^enb, ni(^t felbft ß'etüirtfc^aften irolleu ober fönnen. ^ieg 

 trifft 5. ®. 5U bei ^erfonen, bie mel)rere ober oiele ®üter l)aben; bei folc^en, 

 bie fürjere ober längere Qdt ^Staatsbeamte ober Offiziere finb ober bie eine 



