132 VIII. 9Serfd)u{bung be§ ©runbbefi^e^. 



SBenn mau ber ^erfd^ulbung entgegenarbeiten wiU, mug man uor allem 

 über if)re Ur fachen i^m Haren fein, ^ßiefelbcn finb nid)t, mie tiielfac^ be= 

 f)auptet mirb, üorjugöiüeife in ber ^ur 3eit tpenig günftigen Sage ber ßanb- 

 hjirtfc^aft 5U fachen, obrtjo^l aud) biefe ha^ S^rige ha^n beiträgt, ©c^on 

 ©. 48 ff. mürbe bargelegt ha^ bie Sanbmirte, ueranla^t burc^ bie anbauernbe 

 (Steigerung ber ^ieinerträge, oiete 3at)r5el)ute lang fic^ baran gett)öl)nt l)atten, 

 il)re ®ütcr ^öt)er -^u beäal)leu unb über()aupt t)öt)er ^u fc^ä^en, alö bem 

 äugen b lief lid)en (Srtrag^mert entfprarf). (S§ fc^abete bie^ nic^t uiel, fo lange 

 bie 9i ein ertrüge erbebtid^ unb ftetig ^una^men. ^Iber auc^ nur ein (StiU= 

 ftanb berfelben U^ürbe für mand)e Sanbmirte üer^ängniöüoll gemorben fein, 

 ©c^on bei S3eginn ber fieben^iger Sa^re be§ 19. Sa^rl)unbert^, al§ nocft 

 niemanb an ein ©infen ber ©etreibepreife backte, fa^en meiterblidenbe fac^= 

 funbige 9!}?änuer mit 33eforgni§ in bie ^ufunft. (S§ mar bamalg nic^t^ Un^ 

 gemö^nlid^e^, ba^ bQi 5läufen öon (SJütern nur 10 ober 20 ^ro^. be§ ^auf- 

 preife^ ange^a^lt mürben unb ha^ ber Jfapitalroert üon.-®.ütenLj?£i_53er= 

 iöufßiL ober (Srbfäüen «m 20 — 25 ^ro^. ^ö^er üeranfd^liißt-murbe, al§ bem 

 ^rtrag^mert eutfprac^. tiefer 3^1^^^^'^ ^^^^ ^uf bie ®auer nid)t l)altbar; 

 er mugte früher ober fpöter ben mirtfc^aftlic^en Untergang oieler befonber^ 

 \)odj üerfc^ulbeter Söefi^er ^erbeifül)ren. ^urd^ ha^ feit etma 9J?itte ber 

 ac^t^iger Sa^re ftattgel)abte (Sin!en ber S^ieinerträge ift bie ot)nel)in unöer- 

 meiblid^ gemefene Ärifiö nur befd^leunigt unb öerfd^örft morben. 



i)te §aupturfac^e ber Überfc^ulbung liegt in ber bd Käufen 

 unb ©rbteilungen meiftenteil^ ftattget)abten unb nod^ in ber 

 ©egenmart l)äufig öorfommenben Überfc^ägung be§ ©rtrog^^ 

 tt)erte§ ber (SJüter. Sn öielen göllen liegt aUerbing^ aud^ bie Urfadie 

 in ber mangell)aften toirtfdiaftlid^en ober fittlic^en Oualififation 

 ber Sefiger. 



^uf 3lnregung ber ßanbe§ö!onomie!ollegium§ l)at bie preufeifd^e 9{e= 

 gierung über bie im ganzen 53ereid^ ber 9}ionard)ie mä^renb ber brei Sa^re 

 öon 1886/87 big 1888/89 ftattge^abten Smang^üerfteigerungen lönb^ 

 lid^er ^runbftüde fomie über bereu Urfac^en eine (Srl)ebung üeranftaltct ^). 

 S)ie Urfac^en finb in neun §auptgruppen gufammengefagt: I. (Sc^lei^te 

 Sage ber Sanbmirtfd)aft; II. 2öud)er, Überoorteilung im Raubet: III. Un- 

 gmedmäfeige (Srbregulierung; IV. 3^irtfd)aft§unfäile unb 9Zaturereigniffe; 

 V. gamilienöerl)ältniffe unb ^ran!l)eit; VI. <§Jefd)äftlid)e ^erpltniffe; 

 VII. greimiHigeungunftige Übernal)me; VIII. (Sigene§ ^ßerfc^ulben (fd)le(^te 

 SBirtf^aftömeife, ^erfdjmenbung, Xrun!fu(^t 2c.); IX. ©onftige Urfac^en. 

 ^abei ift nod^ unterfd)ieben morben ^mifd)en alleiniger Urf ad) e unb 9J?it= 

 urfa(^e. '^Die Unterfuc^ung erftredte ftc^ auf pfammen 7780 ß^^^Ö^' 

 Derfleigerungen, bie fic^ auf bie brei Sal)re jiemlid) gleichmäßig üerteilten. 

 @§ t)at fi(^ nun ^erau^geftellt, ha'^ tk übermiegenbe SOMjr^a^l ber ß^angs^ 

 berfteigerungen burd) freimillige ungünftige Übernal)me (VII) ober burd^ 

 eigene^ 35erfc^ulben (VIII) l)erbeigefü^rt morben ift. 5luf biefe beiben Ur- 

 fachen fielen in ^rogenten (a. a. 0. ©. 153): 



I. i^retiüillige ungünftige Übernahme 



ber urfäci^(td)ett 

 im ^at^xt ber atteinigen Urfac^en ber ^iturfac^en SSer^ältntffe 



überl^QU^t 



1886/87 26,,, ^ro^. 30,^0 ^roj. 32,19 ^^05. 



IOf41 " ^^'77 w 21,77 'f 



1) ®eren ülejultat ift öeröffentüc^t in ber Beitfc^rift be§ ßgl. ^reufe. ©tatift. S3ureau§, 

 29. Sa^rg. 1889, |)eft 2, @. 109 ff. 



