VIII. ^Serfc^ulbung be§ ®runbbefi§e^. 135 



^inbert tüerben. ©eftt man 6i§ 70 ^ro^., 75 ^ro§. ober nod^ l)ö^er f)erauf, 

 fo erhielt man nic^t bie gemünjrfite SSirfung, meil eine folc^e ^erfc^ulbung 

 in ber SJ^e^rjat)! ber gäüe fd)on eine gu groge ift. 



^ap !ommen bann noc^ bie, man barf mof)I jagen, unübeminbücften 

 ^inberniffe, bie fic^ ber prafti(cf)en §anb^a6ung einer ^^erfc^nlbung^befd^rän- 

 !ung enlgegenfteUen. 3n ber ganzen Sanbmirtfc^aft gibt e§ fein fc^mierigere^ 

 ®ef(^äft alg bie 5ßert§ermitte(ung öon (SJrunb unb 5^oben. 2öie notmenbig 

 fie and) fein mag, fie bleibt immer eine ^cftä^ung, beren ^iefultate me^r 

 ober weniger unfid)er finb. 5(urf) erfat)rene, fa^^ unb ort^funbige Männer 

 meieren in ber Xa^ierung ein unb be^felben ©uteö um 10 $ro§., 15 ^roj., 

 gumeilen noc^ mel)r üoneinanber ab. 33ei ber geftfegung einer 9)änimal* 

 grenze für bie ^^erfd^ulbung mürben berartige $)ifferen§en ben Qw^d ber 

 geftfe^ung gerabe^u Dereiteln. ©ö fönnte aud^ nid)t ausbleiben, bag bie 

 Xajen in einzelnen ©egenben ober gällen, je nad) ber 5lnfid)t beS Xajator^ 

 ober je nac^ ben Si^ünfc^en ber 33etei(igten, gan^ öerfc^ieben, balb ju ^oc^, 

 balb 5U niebrig, auffielen, ^a^u fommt, ha^ ber ©rtragSmert ber ®üter 

 fic^ änbert je nai^ 5lrt ber 33emtrtf(^aftung, je nad) ben vorgenommenen 

 9}^e(iorationen, ben ^^erfe^rS= unb Ibfa^üer^ältniffen, ben ftattget)abten Qn- 

 föufen ober ^boerfäufen. (S§ müßten immer mieber neue Stajen gemacht 

 merben. SSer foü biefe Arbeit leiften? 3Sir i)aben im ^eutf^en 9ieic^e 

 5—6 Tliil. lanbroirtfdiaftli^e 33etriebe mit einer (anbmirtfd)aftlic^ benu^ten 

 ©efamtfläd)e tjon 32-33 miU. ha. 



"^^ie geftfe^ung unb ®urd)fü^rung einer ^Berfc^ulbungSgrenje mürbe 

 fic^ überhaupt nur ermögli^en laffcn, menn ber ©taat ober unter beffen 

 kuffic^t bie ^roüin^en ober Ä\eife ober nod^ fleinere ©emeinbeförper bie 

 (öacfte in bie §anb nef)men. & mürbe bieS eine 5Serftaatlid)ung ober 

 ^ommunaüfierung beS ganzen §t)potf)ef arfrebitS bebeuten, mie er 

 in ber Xat oon einigen üorgcfc^lagen morben ift. ®egen eine folc^e 9J?a6= 

 rege! finb aber bie gleichen iBcbenfen ^u ert)eben, bie foeben gegen bie geft= 

 fe^ung einer 33erf(^ulbung§gren^e überhaupt geltenb geumc^t mürben. 



9^obbertu§ i)ai feiner 3^it angeregt, man foÜe ftatt ber Kapital* 

 öerfc^ulbung eine ÜRentenDerf^ulbung einfül)ren. @r ging oon bem 

 richtigen ©ebanfen auS, bop ber Sanbroirt ^öc^ftenS nac^ einer langen D^iei^e 

 öon 3at)ren imftanbe fei, ein aufgenommene^ Ä^apital auS ben erhielten @r= 

 trägen ooUftönbig jurücf^u^aljlen. 9J?an fönnte oon it)m bcSl)alb billiger 

 SBeife nid)t me^r mie eine jät)rlicf) ^u 5a^lenbe 9iente beanfprui)cn, bie, fo 

 lange nid)t geCünbigt merben barf, als fie pünftlic^ geteiftet mirb. X)ie Kapital- 

 öerfc()ulbung l)abe befonber» in geiten beö fteigenben 3in§fu§eö grofee Übel* 

 ftänbe. ^^on feiten ber Gläubiger mürben bann l)öl)ere Qxn\p\ bcanfprud^t 

 ober gar bie geliehenen Ä^apitalien gefünbigt; bie (5cf)ulbner feien bann plö5= 

 lic^ ge^mungen, l)öl)ere 3^"?^" ä^ 5at)len ober fid) nac^ neuen ®arlel)cn um= 

 ^ufe^en unb ^mar in einer Qcxt, mo baS ®elb fnapp fei. I)iefe feinmen- 

 bungen gegen bie ^apitalucrfc^ulbung finb nic^t unbercd)tigt unb bie X^eoric 

 t)on 5Hobbertuö l)at beöl)alb aud)'gerabe unter ben ^anbmirtcn oiele 5ln= 

 ganger gcfunben. S3el)ufS il)rer 53eurteilung ift nun 5unäd)ft barauf ^inju* 

 njeifen, baß iRobbertuS in einer 3cit fc^rieb, in meld^er ber 3»^^f"6 i" 

 ftarf fteigenber ^emegung ficö befanb'). ^-öiele Sanbmirtc gerieten bamald 

 burc^ Ä'apitalfünbigung ober 3in'^crt)üt)ung in gropc ^erlcgenl)cit. llnmög* 

 lic^ ift eö allerbingS nid)t, bajs eine fold)e (Srfdjeinung einmal tüieberfet)rt. 

 9J?an mu6 beöl)alb ben 33orfd^lag üon SRobbertu« prinzipiell für richtig 



1) Son lRob6ertud iBudi „ßur d^rflärung unb ^b^Ufe bec heutigen Kcebitnot 

 be« ©nntbbefi^c«" erft^ien ber 1. »b. 1868, ber 2. )öb. 1869. 



