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3u bemfelben 9?efultate fommt aud) ?ßrofeffor greit)err öon ber 

 ©oltj. Set) fann bat 2ln3füfjrungen biefe§ üon mir f)orf)gefd)ä^ten 

 ©elefyrten in ben meiften gäUen beitreten. SGBenn er aber fagt, „bie 

 h,ot)e SBerfäulbimg ift für oiele ©ut3befi|er ficfjer ein grofceä Uebel 

 unb fdjroerer 3)rutf; irm $u befeitigen, liegt aber im SBereicfje roeber 

 ber Sßfltdjt nodj ber 9J?ad)t bcS (Staates", fo mufj id) bem üftacfjfafc 

 in beiben Schiebungen roiberfprecfjen. 



3[t bie Ueberfdjulbung be§ ©runbbefitjeä ber jpauptgrunb ber 

 üftottjlage, fo ift e§ 9ßflid)t be§ 6taate§, SSanbel ^u fdjaffen, nnb roo 

 ein 2Bilie ift, ba ift aud) ein 2öeg. 



s )latnvlid)c ©rettje ber $$erfrf)itJbtmß. 



9J?ir fdjeint, e§ liegt im 93erettfje foroob,! ber $flict)t al§ ber 

 s J!ttad)t be§ @taate§, bafür 51t forgen, 



1. baß bie ©ctjulben in einer $orm bleiben, bie bem 3Befen 

 be§ ©runbbefitjeS entfpricfjt; 



2. ba^ bie ©duilben in einer £)öf)e bleiben, bie ben 33efi^er 

 nirfjt erbrücfen. 



3Sa3 bie gorm ber $erfd)ulbung anbetrifft, fo rjat ba§> beutfdje 

 bürgerliche ©efetsbuefj neben ber Hapitaleintragung in $orm t>on 

 2pt)potl)ef ober ©runbfdjulb bie Renten fcfjulb gugelaffen. 



Sie £anbfd)aft§fd)ulben finb als ftapitalfctjulben eingetragen, 

 follen aber burefj eine State, roeldje Qm^, SBerroaltungSlaften unb 3lmor= 

 ttfation in fid) fdjtießt, getilgt roerben. £>iefe gafylung ber 9^ate ift bie 

 £>auptfad)e, unb mürbe man biefe eintragen, fo erfcfjeint bie 8d)ulb 

 al§ amortifable Renten fd)ulb. 



£>at oon 9tobbertu§ baZ große $>erbienft, bie 9vententl)eorie al£ 

 bem 9Sefen be3 ©runbbefifceS entfpredjenb aufgeftellt unb roiffenfdjaft* 

 lid) begrünbet 511 tjaben, fo möd)te id) il)m bod) nicfjt batin folgen, 

 bafj er eine eroige (md)t amortifable) 9tente empfiehlt. 3m ©rroerb§- 

 leben, roie aud) fonft in ber 2Mt, ift nid)t3 beftänbig, ?(lle§ im eroigen 

 2£ecfjfel, fo muß aud) bie s ^erfd)ulbung nidjt ftabil fein. 3>eber @runb* 

 befi^er foll baZ 9?ed)t t)aben, ©cfjulben §u machen, aber biefem 3^edf|t mufj 

 bie ^5flid)t gegenüber ftet)en, bah aud} jeber ©runbbefifeer ©Bulben 

 tilgen mufe. 



2)er roedjfelnbe 33efi^er foÜ nid)t ba% bleibenbe ©runbftücf bauemb 

 belaften, unb eine bauernbe eroige 33elaftung ift bie 5lapital3eintragung, 

 für beren Abtragung feine QSorfenrung getroffen ift. 23ei jeber ©in* 

 tragung einer ©djulb muß jugleid) bie ?(rt itjrer Tilgung mit ein* 



LandV. Jahrbücher. XXVIII. 



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