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rridjt ,ut leiften octmögen, unb mo baä @infel)cn feljlt, mirb baä 

 3ntereffe ber ©laubiger ben l)ot)en Ärebit nicfjt gemäßen, irren fidj 

 aber beibe, fo bleibt ber ©runbbcfitj alö fold)er immer gefunb; beim 

 nad) ücrrjältnifjmäßig fur^er ^irtft finb bie ©crjulben amortifirt ober 

 fie faflen au3, unb ber ©rimbbcfitj bleibt leiftung3fät)ig. 3>n biefer 

 Scgrcn^ung ber geit ift bie natürliche 33crfd)ulbung§gren5e 

 gegeben, f idjer unb oljnc unerträgliche öärten. 9ßa§ foll 

 nun aber gefcfjefjen, menn ber ©runbbcfitjer bie 3af)lung ber föente 

 unterläßt? 



@§ mufj ber Sventenpflidjtige ^tuangömeife jur 3 a ^ un 9 m ' 

 gehalten merben unb baZ fann gefd)ct)cn 



1. burd) 3roang3üermaltung, 



2. burd) 3^ang§üerfauf be§ ©runbftüdä. 



Sie 3 roai1 9- ,öerroa ^ un 9 ^ätte 51t gefd)et)en baburd), bafs ein ©laubiger 

 bie SBerroaltung übernimmt, bem S3eft^er nur ben notl)bürftigen Unter- 

 Ijalt geroäfjrt unb au§ ben 9teinerträgen bie §u gatjlenbe Sftente bem 

 9?ange ber (Sintragung gemäfj begabt. ®a ber ©runbbefitjer unb 

 alle 9tentenbered)tigten ein Sntereffe baran tjaben, bafj ba§> ©runbftüd 

 nid)t oermüftet mirb, foHte bie $ermaltung bem erften ©laubiger 

 übertragen merben, ein äl)nlicf)e§ 9ted)t gur 3 ro a n 9§ öer waltung rjaben 

 auef) je|t bie Sanbfdjaftcn. 



9f?eictjt ber (Ertrag bc<§ ©runbftüdS nid)t jur 3 a ^ un 9 au<er 

 9tente ju, fo fällt bie diente für baZ betreffenbe Satyr au§, ba% 

 unterbrtdjt jebod) nid)t bie Tilgung unb mirb ber 9lu§faH nicfjt auf 

 fpätere 3at)re übertragen, oielmetjr gef)t bie Tilgung meiter, al£ menn 

 bie State ge^atjlt märe. 



SDa§ fct)etnt für ben ©täubiger fjart, ift aber nod) meniger tjari, 

 al§ menn bei 3 TOQn Q- 1ücr f au f bie ganje gorberung auffällt. (£§ fann 

 burd) beffere ßrtrüge in ber gufunft, burd) günftigen SSerlauf über- 

 aus anbern Urjadjen ber 9reft ber 9tente gerettet merben. 



Seim 3 tt,an 9^ Der f au f- oer bind) 23erfteigerung gefd)e()cn mürbe, 

 tjätte ber (Srroerber bie münbelftd)cren Renten 51t übernehmen, bie 

 anberen Renten mit bem Kapital, meldjeä ber nod) fälligen 9tenten= 

 pflidjt entfpricfjt, in ber <pöt)e feines ©eboteS ab^ulöfen, falls bie 

 9tente nid)t fo eingetragen ift, bafj fie aud) beim 3 rt,an 9^ uer ^ au f 

 nidjt abgelöft merben foü. Sie überfdjiejgenben, meiter gel)enben 

 9tentenpflid)ten fallen aus, merben gelöfdjt, mie jetjt bie Kapitalien, 

 meiere beim 3 tt) ang3üerrauf ausfallen. 



Solche ©laubiger, beren 9ted)t auf 9tente nur 10 3af)re ober 

 meniger läuft, füllten auf bie 3 rcan 9 goerraa ^ un 9 befcfjränft bleiben, 



LandV. Jahrbücher. XXVIII. 



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