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gaben hierüber nicht zu erlangen sind; seit der Aufnahme von 1861 — 6 1 

 zwecks Veranlagung zur Grundsteuer hat sich vieles geändert. 



2. Die Höhe des Kaufpreises, des Verkäufers Person, die Anzahlung 

 und rückständigen Kaufgelder, den Zinsfuss für erste, zweite, dritte Hypo- 

 theken, die Gläubiger und ihre Person, wie die üblichen Darlehnsbedingungen 

 habe ich vielfach nicht ersehen können. 



3. Die „amtliche Taxe" eines Bauernhofes ist meistens eine solche der 

 Kreistaxatoren oder des Ortsgerichts. 



Auch der Bauer hat mich im allgemeinen über sein Thun und Treiben, 

 seine Wirtschaftsführung, Lebenshaltung und anderes mehr besser aufge- 

 klärt, als ich erwartet hatte. Nirgends bin ich auf grossen Widerstand ge- 

 stossen. Allerdings habe ich keinen Bauern, selbst nicht den intelligenteren 

 und fortgeschrittenen, nach Ernteerträgen in kg pro ha, nach Aufzeichnungen 

 der baren Einnahmen und Ausgaben, oder sogar nach Buchführung und 

 Rentabilitätsberechnungen gefragt. Solche zum Teil heikle Fragen würde 

 der einfache Bauer nicht anders als lästig finden. Das liegt einmal in 

 seiner Eigenart. 



Zur Erläuterung der Verschuldungszahlen auf Seite 257 und 259 darf 

 ich folgendes nicht unerwähnt lassen: 



1. Rittergutsbesitzer a hat 94 500 Mk. durch seinen Vorbesitzer einge- 

 tragene Hypotheken als Selbstschuldner übernommen = 38,7% der Ver- 

 schuldung nach der „Grundschulden-Ermittelung 1896''; diese Summe von 

 94500 Mk. ist, wie aus den Grundbuchakten hervorgeht, kein Darlehn, sondern 

 eigener Kapitalbesitz. 



Rittergutsbesitzer i hat desgleichen 282 703 Mk. im Grundbuch ein- 

 getragene Hypotheken von seinem beinahe bankerott gewordenen Vorbesitzer 

 selbstschuldnerisch übernommen = 95,9% der Verschuldung, wie sie die 

 „Grundschulden-Ermittelung 1896" angiebt. 



Rittergutsbesitzer m hat 64200 Mk. Hypotheken als „Selbst- und Allein- 

 schuldner' von seinem Vater, dem Vorbesitzer, übernommen = 47,5% der 

 Verschuldung nach der „Grundschulden-Ermittelung 1896". Es handelt sich 

 hier um „Eigentümer-Hypotheken", die cediert und daher nicht in Abzug 

 gebracht worden sind. 



2. Nach dieser Statistik ist das 



Rittergut b zu 46,3 °/ d. Schätzungswertes od. z.28,l-fachenGrundsteuerreinertrage verschuldet. 

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Demnach würde man diese 3 Rittergüter zu den höher verschuldeten zu 

 rechnen haben, während ihre Besitzer gerade als die vermögendsten im 

 Kreise bekannt sind. Rittergutsbesitzer b gilt als Millionär, d ist sehr gut 

 situiert, und der Vater von i soll über 5000000 Mk. verfügen. 



3. Nach der „Grundschulden-Ermittelung 1896" ist 



Bauer 17 zu 34,3°/ desSchätzungswertes od. zum 19, 1-fachenGrundsteuerreinertrage verschuldet 

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