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hiUiQt Tlaa^ überftetgcnbc er()öl)un9 ber ^atafteranfa^c fonnte 

 jener 33efürd)tung diaum geben (d). 



Sluc^ hti tiefem gade ift ber 3tt)ctfe( erhoben n)orben, ob 

 nid)t bie 3U l^o{)e ober ^u niebrige 33elaftung einzelner ®runb^ 

 ftücfe fcf)on längft eine entfprec{)enbe 33eränberung im ^^reifc 

 berfelben bewirft l^ahc, fo baf bie je^igen 53eft^er tt)eber einen 

 5lnfpruc() auf eine 6teuerer(eic^terung ^aben, noc^ mid) gered)ter 

 SBeife ]^ol)er belegt ujerben bürften. hierauf ift außer ben 

 obigen ©egengrünben nocl) biep 3U erwiebern : @6 ift feine^iDegö 

 ftd)er, baf ein eingelneö gu gering befteuerteö ©runbftücf xitx^ 

 l^äünifmäfiig ()ö^er t)er!auft tt)irb, benn ba man nic^t fo kid^t 

 an bie Unric^tigfeit beö ^atafterö glaubt unb ber D^einertrag 

 fc^mer 5U erforf^en ift, fo fann leicht ber Käufer fein ^reiö^ 

 gebot gerabe nact) bem ©teueranfc^lage abmeffen. ^Dauert ba6 

 Steigen ober ©infen ber ©runbrente fort, fo l^at ber größte 

 %l)di ber je^igen S3efi^er t)on biefer 5Birfung felbft nod) S^lu^en 

 ober @d)aben ge!)abt, unb e6 ift alfo billig, baß bie ©teuer^^ 

 fä^e \?eränbert ttjerben. 2)ie (Srfal^rung le^rt, baß bie Steuer^ 

 Pflichtigen eine ^erabfe^ung ber übermäßigen 5lnfct)Iäge eifrig 

 begehren unb banfbar erfennen, eine @rp()ung ber ^u niebrigen 

 alö geregt ertragen, o^ne ftc() burd) bie S^ürfftc^t auf bie tt)^a 

 tjorauögegangenen £aufpreife !)iet>on abgalten 3U laffem 



Uebrigenö ift eö tvegen ber ®roße unb ^oftbarfeit be^ 



®efcf)äfteö m(i)t rat{)fam, unb njegen ber langfamen 33eranbe^ 



rung im ^urc^fc^nittö betrage ber ©runbrente nic^t nöt()ig, bie 



©runbfteuerbüdjer fd)on nad) furzen 3tt>ifcfeen3eiten gu erneuern. 



!l)iefe 93Zaaßrege( wixt) t)on 3^it 3U ^dt ^um S3ebürfniß, menn 



bie SSeränberungen in ber D^iente ber einzelnen Sanbe^tl^eife unb 



S3obenbenu^ung6arten fo beträrf)t(id) geworben ftnb, baß jte 



eine empftnblic^e Ungleicl)^eit im 53etrage ber 6teuer ^er^ 



urfad)en (e). 



(a) $)iefelbc 3ßit!iing, nur im größeren 3JZnap|iabe, l)at btc Sluf^eBung ber 

 «Steuerbefreiungen, ügt. §. 250. JDaffelbe gilt öon abftc^tlicben, auf 

 Segünfttgungen geiviifer (Steinte bcrufienben Ungleichheiten. 3n biefem 

 %a\it , iomt in noc^ größerem aJZaa^c bei ben biö^erigen ^Befreiungen 

 t)on ber @runb|ieuer ifi alterbing« nicbt ju bejioeifeln, bap bie niebriger 

 über gar nid)t befieuerten ©runbftüde einen l)ü^eren ^rei6 ^ben aU 

 anberc glei^artige, unb ba§ folglid; bie neue gleiche 53ejieuerung ben 

 je^igen '3nl)abern eine SSermögen^Wrminberung »erurfac^t, toenn fu ibr 

 8anb balb üerfaufen. Slüein na^ einem allgemeinen fiaatgrec^tlid^en 

 ©runbfa^e ijaUn ©teuer^iioilegien toie anbcre a^ulic^e SJorreci^te nic^t 



