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^mcige, — 3Sert()ei(ung beö ©runbeigcnt^umö in größere ober 

 feinere 33eft^unöcn, — ^r^cugniffe bee Sanbbauc^, — (Stdrfe 

 beö 53{e]^ftanbcö nad) ben Slrten ber Xl^im, — ©emeinbc* 

 länbereien, — ^Ser^ältntjfe ber !Dienftboten unb Za^lbiinn, — 

 J^aufpreife, ^ad)t3infe u. ber9(.(ö^). gür bie SSeranfcblngung 

 felbft gelten nacl))ie^enbe Faustregeln (ö): 



1) T)er mittlere ro^e Ertrag etne^ ©runbftürfeö , bie ^ur 

 ^rgielung beö erfteren auf^uwenbenben Soften unb ber ditin^ 

 ertrag, folglich bie in biefem enthaltene ©runbrente, merben, 

 abgefe^en "oon ben 9^eallaften, üor5Ügli(^ beftimmt: 



a) t)on ben förperlid^en (§ig enfc^af ten ber einzelnen ©runb^ 

 fiücfe, ^u benen bie Sufammenfe^ung beö 33obenö, bie Xiefe 

 ber £rume, bie 33efc^afFen^eit bcö Üntergrunbeö , baö ^lima 

 ber ©egenb, bie l)o{)e ober tiefe, ivagrec^te ober geneigte Sage, 

 ber ®rab ber 33cfeucl)tung k. ge()ören (§. 127. 1)); 



b) »on ber ^a^t ber ©runbftücfe gegen bie 2ßirt^fd)aft^^ 

 gebäube, irenigftenö hd 5lcfer^ unb ©artenlanb, ireil ber 393eg 

 t)on bemfelben gu bem §ofe t)on 5Df?enfc^en unb ©efpannen oft 

 gurücfgelegt n)erben muß. !Diefer Umftanb \)(\t ha ben größten 

 Einfluß auf bie Diente unb feine 53erücf|icl)tigung ift am leic^^ 

 teftcn au^5ufül)ren, n)o bie gu einem ©emeinbebe^irf (®emar^ 

 fung, S3ann) ge^örenben §öfe in einem !l)orfe beifammenliegen 

 unb bie ©emarfung groß ift (c) ; 



c) t)on ber in ber ©egenb üblid)en 33ett)irtl^fc{)aftung6metfe, 

 namentlich ber gruc^tfolge unb getbeint^eilung, §. 128. l)j 



d) t?on ben bafelbft beflel^enben mittleren greifen, bie fo^ 

 vooljl hd ben ©rgeugniffen alö bd ben ©elbauögaben in S3etracf)t 

 fommen. gür jene tt)erben bie 2)urc^fcl)nitt6preife ber näc^ftcn 

 ^O^larftorte auö einem gemiffen 3fitabfct)nitte ^u ©runbe gelegt (cZ) 

 unb eö wirb je nac^ ber Entfernung t>on bem ?Dkrfte unb ber 

 S3efrf)affen^eit be6 2ßegeö ein ^Ib^ug gemacht (e). 



2) gür ®en?act)fe, beren (Ernteertrag »on 3a!)r ju 3al)r 

 »erfc^ieben ift, wirb ein ^iJlittelfa^ auö längerer (Srfal)rung an^ 

 genommen, mit OfJücffic^t auf Unfälle unb 55erlufte. 



3) 2)er dio^^ unb 9f^einertrag t?on 5le(fern muß wegen ber 

 Slbmecb^lung ber gelbgewäc^fe nac^ bem 2)urd)fcl)nitte einer 

 gangen ^eriobe, alfo g. 33. nacb ber üblic^ften grud)tfo(ge für 

 3 ober 6 3al)re berechnet werben (/). 



