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bic Unbemecjltc^feit ber ©ebaube tf)re beliebige ^enufeung be* 



fc^ränft unb ber Sage einen großen Einfluß auf ben Ertrag 



üerfd)afft, (äffen fic^ bie ©ebäube boc^ auc^ nic^t nad) ben für 



bie ©runbfteuer geltenben Otegeln befteuern, benn fie ^aben aI6 



^unfter^eugniffe eine befc()ranfte !Dauer, unterliegen einer ^er*^ 



fc^iec^terung unb werben auf gan^ anbere 2Beife benu^t alö 



bie ©runbftücfe. 'Die getrennte ^efteuerung beö überbauten 



$(a^eö (area) unb beö ©ebaubeö, n)obei jener in bie ©runb^ 



fteuer, biefeö aber in eine anbere ©c^a^ung gebogen mirb {h), 



t)erbient feine 3flacf)a^mung, meil ()terbUrct) baö u>efentlid) unb 



innig 33erbunbenc miüfürlicf) gefrf)ieben mirb unb ber 53aupla^ 



nur beiträgt, ben ©rtrag eineö ©ebäubeö ^u bewirfen. ^ie 



©ebdube^ ober § au oft euer bilbet ba^er eine befonbere 5lrt 



t>on @c^a^ungen (c). gür fte eignen fiel) nur foldbe ©ebäube, 



b. h. burc^ Umf^tießung unb 53ebac^ung für ben 5lufent^alt 



ober bic ©efc^afte ber 9Jienfc{)en taugliche 53aun)erfe, «jelc^c 



einen Ertrag geben, ober beren S'lu^en n)enigftenö einem fe 



trage gleich) gu acf)ten ift. ^<x\\ barf inbeß nic()t bie gufaCiige 



gegenmärtige 5trt beö ©ebrauc^eö beachten, n)o fte tt)ec^fe(nb iji, 



fonbern nur bie au6 ber 53efd)affen^eit be^ ©ebdubeö M 



Siegel an^unefimenbe. 53on ber ^auöfteuer follen ba^er, außer 



ben gum @taat6eigent()um ge()örenben ©ebduben, bie auö .einem 



allgemeineren ©runbe (§. 265) nicl)t belegt werben, aud) alle 



biejenigen ©ebdube befreit bleiben, bie i^rer ganzen ©inricfttung 



ober i^rer bauernben 33eftimmung nacl) nicl)t al6 Erwerbsmittel 



gu betrac{)ten fmb {d). (Selbft SBol^ngebdube ):)a\)tn in folc^en 



gdllen auf 33efreiung 5lnfpruc^, wo iene Oiüdfftc^ten eintreten, 



welche bie @d)onung beS ©or^orationö^ unb «Stiftungöüermögenö 



gebieten, §. 263. 264. 



(a) (Sine aHgemetnc ^auöftcucr in i^rcr l^cutigcn geregelten (Einrichtung ifi 

 yon jicmlid) neuem Urf^jrung. 3n alten'Seiten, otg bie ^dufer nod^ 

 feinen ^Jreig Ratten unb feinen 9Tiiet()jin3 trugen, alfo nur bag eigene 

 gamiitenbebürfnip befriebigten, fonnte man an feine SSeftcuerung berfelben 

 benfen. 3n ben (Stäbten trat ,^uerjl ber S3erfe'^r«it)ert§ ber Käufer ein, 

 \vt\i |tc^ bafelbfi ßinn^o'^ner, bie jur 9J2ietf|e n^o^nen mußten, jafjtreic^ 

 einfanben. 2)ic ^auöfieuer iDar in ben alten S3eeben, Sanbficuern, 

 @^a^ungen, bem 'Sc^op ic. inbegrifcn. Otauc^gclb, ^eerbgelb u. bgt. ; 

 ßcrgl. Sang @. 60. 9llg ber @c^ofi (33ermügcn6fteuer) ber ©tdbte 

 fpäter burrf) Slccife u. a. ftdbtifd)e Slbgaben erfe^t ujurbc, legte man nur 

 geringe (Steuern auf bie ^dufer, unb auf bem Sanbe tourben biefelben 

 ^uerft ebenfalla niebrig nac^ befiimmten 9lnfd^cn belegt, j. 93. im ^erj. 

 9Jiagbeburg »on einem bienftfrcien 5lc!erl^of 16 ®gr. monatlich, oon 



