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befteitert n)erbcn. 3n bcr 5D'lietf)emnaf)me bc0 (Jtgcntl^ümcrö 

 muß neben bem @rfa^ ber unter 1) unb 2) anqefü()rten Soften 

 unb bem ei(]ent(fd)en ß\n\t and) einiger ßapitalcrfa^ (^iilgungö^ 

 betrag) angenommen iverben, ber nid)t n)al)reö ©infommen ift. 

 !Deß{)alb bürfen neue unb alte, maffiüe unb leichter gebaute 

 Käufer, an6) wenn fte gleiche ''yjlittl)t eintragen, bocl) in ber 

 Verteuerung einanber ntc^t gleich gefegt n)erben. Um bie f)ie^ 

 burc^ begrünbete @rmäf igung ^u berechnen, fann man ben nac^ 

 5lb^ug »on '^x. 1 unb 2 übrigbfeibenben 9ieinertrag atd eine 

 3eitrente anfe^en unb beren ie^igen 2ßert() im 3^itpunctc ber 

 neuen 5ln(egung biefer ©teuer gum ©teueranfc^lage nehmen, 

 ober, tt)aö ^u bem namlidjen (Srgebniß fü^rt, vom ?IJ?ietl)ertragc 

 bie 5f^eubaurente (^ie^äbificationöbetrag) ab^ie{)en, 

 b. ^. bie idt)r(ic{)e 3^^)tog, bie mit S^nö unb Sinft^^inö 

 ttJä^renb ber ganzen ^Dauer^eit eineö gemiffen ©ebäube^ gu bem 

 S3etrage ber (Srbauungöfoften anmäcbft, II, §. 70a(cj. 2)a bie 

 (Erneuerung ober mefent(id)e 9]eränberung eine6 ganzen §aufeö 

 o^nel^in eine neue Seftimmung beö $lnfcf)(ageö erforbert, fo 

 genügt eö, hn ber erften 5lnlegung ber «ipauöfteuer nac^ ber 

 ie^igen S3efc^affen^eit unb ber mut{)mag(ic^en 2)auer ber ®e^ 

 baube ttvoa brei, g. 53. fur^e bi^ amgefä^r öOjäl^rigc, längere 

 50^ bi^ lOOjci^rige, unb noc^ längere T)auer, ^u unterfcl)eiben, 

 unb für jebe einen beftimmten, üon ber 5D^iet^e ab^u3{et)enben 

 9ieäbiftcationöbetrag an^une^men (d). S^^ac^ ber Einleitung eineö 

 beige^ogenen 33aumeifterö wirb eö ben @cbä^ern nict)t fc^imer 

 falten, bie t>orl)anbenen ©ebäube in biefe brei klaffen eingu^ 

 reil)en (e). Snögemein b)at man fiir alle ^aufer einen gleic^^ 

 maßigen 5lnfa^ aller biefer 2lu6gaben 1 — 3, ober irgenb eine 

 gleicl)e 23erücfftcl)tigung berfelben angewenbet (/); 

 4) bie auf einem ^aufe ru^enben 9ieallaften (^). 



{a) Deücmirf). patent ü. 23. ^tc. 1817 §. 6: 93om SWtct^citrcigc fon ein 

 Slbfdjlag oorgcnommcn lücrlcn für bie Unter^altung«foflen unb für ben 

 im SSerlflufe einer bejiimmteu ßtit ganj ober jum X^eil ju ©runbe 

 ge^enben (Sa^itahuertt). 



(b) Uni'er Slnna^me eine« 3in«fufc« öon 4 5ßroc. ifi ein J&qu«, welche« 

 nocl; 50 Saläre lang gleiche (Sinnal^me ahüirft, je^t bie 2l,'»82fad)e 

 giente ober 0,8593 bcg "S3aucapitale3 toert^; 15 000 fl. j. 93. geben «Ifo 

 12889 fr. je|igen 2ßertt). 



(c) 2)er Ääufer bietet für ein fefler gebaute« ^au« fc^on borum mft>r, al8 

 für ein minber bauerfiafteö , treil jene« me^r 5Kiet:^e einträgt unb 

 geringere Unter^altung«foften öerurfac^t/ aber er follte auc^ bebenfen, 



