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öor, itjorauf Bei bicfct 93cilimmung nic^t geartet ivcrben fann.) — 

 <Sarbinifcf>eg ®efe^ ö. 31. Tläxi^ 1851: bei ©eiterbögebduben (opificie) 

 ifi Vs. Bei anbeten V4 ber 2Jiiet^c abjujiel)cn. — ©ac^fen : ber 9lbjug 

 für Unterl^altung unb aUmäligc 2?erfd)(erf)terung beträgt in 18 9lb; 

 jlufungen üon 1—300 rl., in feinem galie aber über^bie J&älfte ber 

 ro^en 3Wiet:^einna^me, ©efc^äftganiüeifung ». 30. 3)läx^ 1838 §. 117 

 big 119. — .^eff. (Saff. $:arot..'Drbn. oon 1700: twegen ber §euer«; 

 gefatir unb anbcrer Saften iüirb nur Vi« Ui aßertjjcg alö 9lnfc^Iog 

 genommen, bei Sonbcreien V4 beffelbcn. 

 ig) JDic bab. ^äuferfteuerorbn. §. 7 »erbot ben Slb^ug oon ®üüen, Sinfen 

 u. n. ©runbabgaben , mit 9lu3na^mc ber SD^iü^lengültcn , aber bie 93. 

 ö. 21. gebruar 1811 gefiattet auc^ anbere OJeallafien ab^ujiet)en. 3infe 

 lüerben mit bcm 20--, (Srbpac^t«abgaben mit bem 25fad;en SSctrage 00m 

 @tcuerca»itale abgezogen. 



§. 345. 

 3n ber nac^ tiefen Slb^ügen übrigbleibenben reinen ^auö^ 

 rente jinb ^vod X^dk gu unterfd)eiben (a), ndmlid) 1) ber 3in6 

 beö auf ben S3au ^ertuenbeten Sapttalö ober beö hd einem 

 älteren, üerfc^Iec^terten §aufe nocl) tjor^anbenen ^^eiteö beffelben, 

 S3aurcnte (building rent)j 2) bie diente beö überbauten ^la^eö, 

 eine ma^re ©runbrente, bie auö ben ^4^reifen ber nod) teeren 

 S3auplä^e.3U erfennen ift (^>). 3tt>tfc^cn biefen beiben S3eftanb^ 

 t^eilen pnbet eine er^eblic^e 53erfc^iebenl^eit ftatt. Die 33au^ 

 rente ift gleichförmiger, tüdi man fid) ju neuen Sauten nur 

 bann entfc^ließt, menn ber 9J^iet^ertrag nac^ ^Ibgug ber diente 

 »on bem 5ln!auföpreife beö 9iaumeö eine genügcnbc 33erj{nfung 

 tjerfpric^t. !Die ©runbrente ift t^eranberlic^er, tt)ei( ber öon ber 

 Sage l)errü^renbe SSort^eil unter bem Hinflug beö 5[J?itn)erbenö 

 ]^öl)er ober niebriger hqal^it mxh. Sei gerftreuten 2ßo]^nungen 

 ift bie Sage inögemein nid)t »on folc^er Sßic^tigfeit, baf dn 

 S3aupla^ bcträc^tlid) md)x gilt, alö ein ©arten ober 5lcfer. 3c 

 grofer bagegen eine Drtfc^aft loirb, befto me^r Sßert^ t)at bie 

 Sage eineö ^4^la^e6 im fd)onften ober lebf)afteften 2;i)cile; bie 

 Tlidl)t itnb ber ^^reiö ber Käufer fönnen l)ier fe^r fteigen unb 

 btefer ?Oie^rbetrag (I, §. 329 (a)) brücft ftcb in einer ^ol)en 

 @runbrente unb in einem l)o]^en *4^reife be6 ^la^eö au6 (c). 

 ^in verringerter Sege^r ober ein übergrofeö 5lngebot t)on 

 SÖo^nungen erniebrigt ben ^-Preiö ber ^dufer, aber aucf) ber 

 Saupld^e. @ine ^dt lang fonnten gnjar bie £aufpreifc unb 

 9JJietl)en ber .Jpdufer fo niebrig fein, baf fte aud) bie Saurente 

 nicfct me^r i)oUftdnbig vergüten, allein bieß würbe von neuen 

 Sauten, j[a fogar von ber 2Bieberf)erftetlung befcbdbigter §dufer 



