101 



!Der 3wf^^i^^ bericntgcn %\)nk, n)elcf)c halb ^erfc^Ic^tcrt merbcn 

 (%apttm, 5lnftnc{) jc), ferner 3Serjtcrungcn unb S3eftanbt{)ci(c 

 »on inbit)ibue(lem Sßertl^ fommen nic^t in S3etrac^t. 



3) @obann tft für iebe6 ©ebaube ober jebe (Eia^t ber 

 nötf)ige SIbgug für bie 5lbnu^ung unb 5luöbeffcrung (§. 344) 

 fott)ic für bie @ct)tt)ierig!eit be^ 93ermiet^en0 (§. 348) t)or* 

 ^une^men. 



(«) ^ad) bcr Jl^ereftanif^en (Stcuerrcgulirung (1748— 56 au«gefü:^rt) ivutben 

 in SBien bie SKict^ertrdgc ber Raufet \ai^i\\6) üon bcn ©igent^ömern 

 erl^oben unb bie (Steuer toar V? ber aJitef^e. — ^aä) bem patent be« 

 JJaifer« 3ofe)?l^ öcn 1788 n^urben burc^gdngig bie 3Kiet:^jinfe ^u ©runbe 

 gelegt, auä) bie mailänbifc^e J^auöfteuer folgt bem irirflic^en Tlitt^^ 

 ertrage. 3)erfelbe ©runbfa^ i|i für bie 6fterrei(^ifd)e bcffnttiüe ©runb« 

 fieuer, toel(6e bie ©ebäube mit umfnpt ((Sbict öon 1817 §. 5. 13) auf; 

 geftefit. — ^k promforif^e J^auöfieuer in Defierrcic^, tcelc^e aber nur 

 einer öieöificn unterioorfen iperben foH, um bann aU beftnitio gu 

 gelten (angef. ©efe^ o. 1. SKärj 1820, Snfiruct. ». 26. Sunt 1820), 

 tüirb in ben größeren «Stäbtcn na^ ber vom (Sigent^ümer ganj au«; 

 füfirlic^ angegebenen, üon ben 9JZietftleuten befidttgten unb amtlidi 

 geprüften tuirflidjen @röfc be3 9)2iet^jinfe3 bemeffen, mit 5lu3na^me 

 ber üom @igentt)ümer benu|ten ^^eile, bie man burc^ SSergleid^ung 

 anberer 3yol)nungen anfd^ldgt, fiinben I, 493 f. — Defierr. ©nttourf 

 eineö J^augfieuergefe^e« »on 1863: 3n Drten, too »iele 33ermiett)ungen 

 üortommen, irirb alle brei Sa^re ber »om (Eigentt)umer anjugebenbc 

 9Jli etil ertrag be3 üorauÄgegangenen Sa'^re« ^u ©runbe gelegt. — 3n 

 ^ranfreid) bagegen hjirb bie mittlere SJiietl^e (valeur locative) gu ©runbe 

 gelegt, ebenfo in Otl^einpreu^en unb Sägern. — @dd)f. Slnloeif. §. 105: 

 9luf ben tüirllic^en 9Jiiet:^ertrag toirb nur infofern ^M^ä)t genommen, 

 al« er einige« Sln^alten für bie ttjirflic^e ober mögliche SKietliertrag«* 

 fii^igfeit giebt unb barau« ber mittlere 9Jiietl^ertrag ober ber iDurc^* 

 fdjnitt ou« ben nnrflic^ belogenen 9)iiet^en l^eroorge^t. — @arbinif<^e« 

 @efe^ ö. 31. Tlciti 1851: 2)ie ^auefieuer ifi 'lO $roc. be« 0iein; 

 ertrage«. 3)ie ^au«eigcntl)ümer muffen bie mirflic^en 9)?iet^ einnahmen 

 mit SBorlegung ber 9Jiiet^üerträge ober bie narb ber 9lnalogie ber »er? 

 mictl^etcn J&dufer mut^maflic^ angune!^menben ©rtrdgniffe (reddito pre- 

 Bumibile) anzeigen, ttjelc^e fobann geprüft tüerben. Ungenaue eingaben 

 ber SWiet^fumme gielien «Strafe mä) ftc^, unb felbfi Ui bem 9lnfcl^lag 

 be« mutl^ma^lidjen Ertrage« (pigione presunta) i^ ber (Sigentl^ümer 

 jirafbar, toenn er benfelben um me:^r al« V4 ju niebrig gefc^d^t i)at, 

 §. 8. (Ucbermdpige «Strenge! Sluc^ ift fle fcbtter bur^^ufü^ren, ba 

 ber einen «Sdjd^ung nur eine anbere, feine X^atfac^e gegenüber gefiellt 

 trerben fann.) 



(b) gvanfreic^, Eec. 2lrt. 536. — S3aliern, angef. ®ef. 0. 15. 9lug. 1828, 

 §.14: äuSJZufier^dufern bürfen nur foldje genommen werben, 

 beren 3Jiiett)ertrag öon ben öigentbümern unb 3)iietbbeiöobnern an* 

 gegeben unb »on ben @c^d^ern anerfannt, auc^ von ben fdmmtlid^en 

 ^au«eigent^ümern nic^t bejiritten »orben ifi. 



(e) Sebl^aftigfeit ber ©trafie, ülaf)t eine« fiarfbefud)ten $ta^e« ober Oe? 

 bdube«, j. 33. eine« S3a:^n^üfe«. ^^ür ben Slbfa^ an OJeifenbe unb 

 überhaupt öon !8uru«gegenjidnben ^t bie Soge in einer ^auptflrapf 

 einen großen 33orgug. 



