159 



iinez. Ha a' haszoiibérlűt szemközt állítjuk a' birtokossal, 

 e^ek közt igen nagy különbséget látva, első tekintettel azt 

 véljük, liogy ezeknek érdeke tökéletes ellentétben áll. Való 

 igaz is, hogy Leibitzer szerint, mikor a' tulajdonos 

 azon ^an, hogy gyümölcsöző tökéje évenként növekedjék, 

 's így jövedelme is mind inkább gyarapodjék, a' közönsé- 

 ges haszonbérlő csak jövedelmének szaporítására törek- 

 szik , a' nélkül hogy legkisebb figyelemre méltatná, vall- 

 jon a' Jószág ez által aljasodik-e vagy sem ? Midőn to- 

 vábbá a' bölcs tulajdonos majd minden vagyonát a' jó- 

 szágba kivánja fektetni , emez beruházott tökéjén fölül 

 siet abból minél nagyobb nyereséget egyszerre kisajtol- 

 ni : minek természetes oka az, hogy ő évenként bért fi- 

 zet, mit mint tulajdonos tökéje gyarapítására fordíthatott 

 volna , a' haszonbér tiszta nyereségéből pedig nékie él- 

 ni kell. Első nem irtózik az oUyan javítások tételétől is , 

 mellyek magukat nem olly hamar fizetik vissza , minők 

 a' réteknek , az erdőknek javításai ; utolsó ezeket elha- 

 nyagolja, mert ezek hamari hasznot nem adnak, sőt rög- 

 tön jövedelmező , de tetemesb és költséges javításokat 

 sem várhatni tőle , mert ez az ő érdekében nem fekszik, 

 ki csak ideiglenes birtokosa a' jószágnak. 



A' haszonbérletet háltérbe látszanak szorítni e' kö- 

 vetkező momentumok is. Mivel mind a' birtokos , mind 

 a' bérlő hajlandóbbak legalább hominkban a' rövid idejű 

 szerződéshez , — mellynek oka a' termékek árának inga- 

 tagságában gyökerezik , a' termesztmények magas ára- 

 kor tett szerződés kedvezvén a' birtokosnak, ugyan ezek- 

 nek olcsóságakori kötés pedig a' bérnöknek ; — ezen rö- 

 vid időre tett alku az önhaszonlesésnek szárnyat ád — 

 a' föld terhelésre , annak kiszivására és a' jobbágyok zsa- 

 rolására. Aztán a' bíjrlő, így szólnak, vagy pénzes, vagy 

 pénzetlen : ha pénzes akkor inkább maga vesz jószágot ; 

 ha pedig pénze nincs , mivel míveli azt, 's mivel ke- 

 zeskedik érette ? llly körülmények közt lévén nálunk a' 

 haszonbérlet, erre földbirtokosaink nem nagy hajlamot 

 mutatnak ismerve azon kellemetlenségeket, miknek ki- 



