163 



dásaíl tekintetbe nem vették: holott nia már tudjuk, hogy 

 a' haszonbér nag"yság-a korán sem föltételeKletik csupán 

 a' föld lermékenység-élül ; hanem leglöhbs/.ör annak hely- 

 zete- és fekvésétől, 's lehet föld, melly semmi lermö erű- 

 vel nem bír, mint a' sziklás Málta, és még* is más úton 

 nagy jövedelmet nyújt. Ellenben a' legáldoltabb termő 

 föld is csekély haszonbért ád a' birtokosnak , ha tudat- 

 lan , 's henye oláhoktól miveltetik , mint jobbadán az 

 aradi, vagy ha a' kereskedési vonaltól távol fekszik, n.int 

 a' soniogyi 's veszprémi; vagy a' szabályozatlan 

 vizek szomszédságában nyúlik el, mint a' hevesi és 

 baranyai. Hozzá járul mind ezekhez, a' nagy városok- 

 hoz közel, vagy távol fekvés: melly körülmény annyira 

 emeli ^agy csökkenti az örök haszonbért, annyira rúg- 

 tatja és szállítja a' föld becsét, hogy a' ki az úrbéres 

 remiszernek , földesurakra káros volta felől egyébként 

 irieggyőződni nem tudna, csak ez is szemmel látható okot 

 nyiíjt neki, említett rendszer képteleti voltának átlátására. 

 De másnemű kárai is vannak még ennek nagyobb 

 földbirtokosakat illetőleg, már csak az úrbéri osztályo- 

 zásnál fogva. Mert okszerú gazdák jól tudják, minő ja- 

 víthatóság fekszik még a' legrosszabbnak látsz<') földben 

 is. Igaz , hogy a' szokásos mezei gazdaság mellett, nem- 

 hogy javulnának , sót romlanak a' földek, könnyen átlát- 

 ható okokból. Mert pénz-, és iparhiány, közös birtok, bir- 

 tokolhatlanság, rósz kezelés , olly akadályai a' javításnak, 

 hogy erről gondolkozni is alig lehel; sőt az eddig jó 

 földek , nem ritkán elhagyott telkekké válnak. Ámde vas 

 szorgalom még is mindent legyőz; és feltehetjük, mikép 

 valamelly iparos gyarmatnak osztatott ki olly halár, melly 

 a' kiosztás, és megszálláskor harmadik osztályú volt, és 

 egy telekhez annyi föld adatott, mennyi harmadik osztá- 

 lyú telekhez szokott adatni Azonban a' gyarmat ipara 

 annyira megjavítja a' földet , hogy a' harmadik osztály- 

 belit elsőségre emeli; illy esetben a' földbirtokostol aílolt 

 fölösleg ettől örökre elvesz , mert ezt neki a' megye so- 

 ha vissza nem téríti. Itt is bebizonyul tehát az úrbéres 



11* 



