158 i ? nrf) II. Sfafc. 5. Verhält it. b. ©runbeigentljümers 5. Sanbtt. 



g. 57. 

 2öenu frei(id) ber ©igenttyümer ba§ jur SBcmirt^f Haftung feiner 

 ©runbftüde nötige Kapital nid^t jur Verfügung (;at, fo pflegt ftd) 

 bie «Selbftüeriualtung nnt>ortt;eilt;aft genug burd; einen öiel gerin= 

 gern $ntenfttät§gräb auäjugeidjtten, all übrigens jeitgemäjs Wäre. 

 s Dlan finbet biejs um fo häufiger, als gerabe in ben nornebmften 

 klaffen befonberl wenig Kapitalien neu erfpart Werben. <2d)limmer 

 noeb , wenn bie perfönlicbe S^ätigfeit bei ©igetttptnerS burd) einen 

 Beamten vertreten Wirb; unb bal ift bod) für ade feljr großen 

 (rigentfnimer bie gewöhnliche $orm ber <2elbftbewirtt)fd)aftung. 2)ie 

 t)ier unwrmeiblidjen ^nfrructtonen , @enebmigunglt>orbebalte unb 

 ßontrotemaf regeln muffen ben gefeierten unb reblicfyen Verwalter 

 ebenfo fe$r feffetu, tote \ie ben uugefdiidten unb unreblidjen sügeln. 

 $e tntenfitoer bie £anbwirtt;fcbaft, befto läfmienber jene feffetu. ' 

 Selbft ber befte Verwalter l)at Weber bie bolle Areiljjeit, nod) ba§ 

 volle ^ntereffe bei Crigentt;ümerl ; unb ber ©runbfatj: Noblesse 

 oblige, ber gerabe bei wirflia) vornehmen Ferren fo biel -öartel 

 milbert, läfjt }id) fdjwer auf einen Stellvertreter übertragen. 2lm 

 erften nod) ba, too and) bie SSertuaTter burd) eigenttnimtidje $or= 

 bilbung unb fixere ßebenlftelluug einen Stanb mit totrflid&em 

 Stanbelgeifte aulmadjen. 2 $t)xe pofitive STfyätigfeit mag bann am 

 beften baburd) angefpornt derben, bafe ifyre SBefoIbung toenigftenl 

 jum £t;eit in einer üuote bei von ibnen betoirften (Jrtragel befielt. 



1 33er Surgem i'cü ein mtgariföex Magnat fein (Stnfommen baburc^ bergetyn* 

 fadjt (?) Mafien, baß er feine SBtrtbfcfwft^eamten fedr niecrig benftonirte unb biernäcdft 

 ju^ä^tetn machte, (b. ©<r)fcarger ©etb unb @nt 9c. Oefterreicf>3, 1857, @. 40.) 



2 2)iefj gilt namentlich, fcon ben höheren ®omcmenberh>aftern beS Staaten, 

 idien in ber alrfränfiföen 3«t, roo bie Äirdie fafi regelmäßig ifyt Vanb gegen 

 3tnfen unb grohuben an ihre §8rtgen austrat, toar bie SJetroaltung ber «Staats» 

 guter auf eigene ^ccdmnng c-urdt Beamte ntrfrt* ©eltene«. SSgt. SBaifc SD. 8er» 

 faffungsgei'dudjte II. @. 154. 



§• 58. 

 $>ie Gürfclicjfeit bei ©runbbefi|el Wirb uationalöfonomifcb 

 befto uotbweubigcv, je füuftlicber beredetet, alfo weiter aulfebenb 

 bie s iiUrtl)fd)aft*p(ane, je größer bal ju il;rer 2(ulfül;ruug erforber= 

 lidie Kapital unb je unwiberruflidjer baffelbe bem ©oben einverleibt 

 werben mun. (SSgt. §. 63 fg.) So ift in unfereu mittela(terlid)en 

 ©täbten bie 33erleu)ung von ©runbfrttcfen ^nn ftäuferbau fdjou mit 



