$9pot^eten reform. 351 



Troplong Dea privilegea ei hypotlieques 1. Präf. p. I.MI. Ber 9febacteur 

 beti Code Napoleon toar gegen baä neuere ^typotfyefeutoefen , betn er bomxtrf, 

 bic Seele aOe€ Crebite«, baä perfontic&e SBertrauen in Sduittcn ju (teilen. (.Jour- 

 nal dos Eicon., N"\ . 18500 



8 ©ne treffenbe Sc&ilberung befl neuem §typotb>fenh>efenfl bor ber töeform 

 *. fted I.io beutföe Erebit unb §Wot$etentt>efen , 1830. 32. 



§. 131. 



&a£ immer junetymenbe Äctpitalbebürfni^ ber Sanbhrirt^ifcfyaft, 

 ber natürliche SHhmfdj [ebcr bbbern Atitlturftufe, alle tcmfcr)ioert§en 

 ©üter auc$ lunlanTvfdbig 311 machen, enblicb ber furchtbare ©influfj 

 ber allgemeinen ßrebitfrifen, toeldje ben ocrfdmloeten ®runbbefi$ 

 nach großen Kriegen :c. gu treffen pflegten (§. 137.): alles bief> 

 jufaramen bat bic neuere ^) i; p o 1 1) e f e>n r e f er in herbeigeführt. 

 ?a-> 3Befentlic§e bcrfelben liegt in ber 3öieberbelebuug unb seitße- 

 indfeu SBertoeubung ber uralten G3rnubfa|3e von ^nblicität, Spe- 

 cialität unb Priorität. ' 2 SBo bie Reform confequent burd;gefül;rt 

 ift , ba pflegt jeber 53egirf fein .\>potI;efenbucl; unb in bentfelbeu 

 jebe ^mmebitiareinbeit 3 il;r befonbcrc3 $o!io gu befifen. ^jn ber 

 einen Sftubrif fteben 9kme unb ©rmerbtitel be§ ©igentbümerä, in 

 ber gleiten alle 9teallaften ?c., welche ben SBcrtl) be£ SßfanbeS f$mä- 

 lern tonnen, in ber brüten bie ^fanbfdmlben. 4 SltteS, tioaä im 

 .\>rretbefcubucr;e enthalten ift, gilt gu Önnften ber gleichfalls barin 

 uergeidmeteu ©laubiger als unanfechtbare 31>al;rl;eit ; 5 unb fein 

 yriiHitrecbtlid'c* Serljältntf;, 6 ba3 nid)t im SBud;e ftclpt, fann gegen 

 ibre &nfpriicr)e geltenb gemacht treiben. 9tomentlid) ift nur ber 

 im $opotl;efenbucbc als ©igeutfyümer genannte gnr 2lufnafyme oon 

 5ßfanbf$ulben berechtigt, bafyer fidj> nadj jebem SSerfaufe ber Käufer, 

 nad) jebem (SrbfaHe ber ßrbe erft eintragen laffen nuin. Solange 

 biefj niebt gefeiten ift, l;aben fie überhaupt noa) fein binglid;e3 

 9ted)t an bem ©runbftücfe, fonbern nur einen pcrföuliä>eu Slnfprud) 

 auf Eintragung. T SBerjä^rung roirb gegen baS «önpotyefenbud) gar 

 nid)t gugelaffen. 2lud) fann öon gefe|lict;en §ßfanbre<§ten nur ued) 

 iniorern bie :)(ebe fein, als geioiffe SSer^ältniffe gur Eintragung 

 einer beftimmten Aorberungefumme an einem beftimmten ©runb= 

 ftücfe berechtigen ober oerpf(id;teu. 8 



on bieten «Staaten ift ber .Onpotfyefenbebörbe neben ber juriftU 

 fdjen aua) bie ötonomifdje oid;erung ber ©laubiger anbefohlen, 

 fofern fie bie Oauubftütfe abfc$ä|en unb uicf)t jenfeitS einer 



