382 dritter Seil. 2)tf SKalbtoertred^nung. 



Unter ben eingenommenen SSorauSje^nngen ergicSt fic^ nlfo fd^on ol^ne Slbjug 

 be« jur 83eftreitung ber jä^rlid^en Äoflen erforberlid^en Äa))itnl8 eine negattbe ^e= 

 riobenrente = — 33 M. 



2Ji. a. SDB.: anftatt Erträge, eine SBobenrente ju tringen, fofiete ein fo 

 be^anbflter §eftar bem ©tgentümer olle 60 Sa^re 33 M unb bte jäl^rlt(^en un^ 

 abwetdlid^en ausgaben. 



§terau8 ergtefet ftd^, ba§ bei ben angenommenen, t^otfäd^Iid^en SKittct»SSerl^ält' 

 niffen ber :|)reugifdöen Dft^Jrobinjen entf))rec^enben 33orau8feöungen ber 2luf»anb Jelbft 

 mäßiger einmaliger Äulturtofien — auc^ Bei Stnna^me fe^^r ^^er 33ornutjung8' 

 ertrage unb eines fe^r niebrigen Umtriebe«, fotüie bei 3ugrunbelegung eine« eigent= 

 lid^ nur ber geftlegung, aber noc^ !eine8teeg8 ber ©efäl^rbung toon ^a^Jital unb 

 3in8 burc^ gcuer, 3nfeften :c. genügenb 3tcd^nung tragenben p toon 6% — burd^ 

 ben Srttag nur bann gebedt tt>ürbe, n)cnn man auf ein naml^afte« (Steigen ber 

 §oIj))reife red^ncn fßnnte unb außerbem bie laufenbcn 3Scrtt>aItung«fojien, bie in ben 

 beutfc^en @taat8forptoertt)aItungcn 10—25 M ^ro §eftar re}^. 30—60% beS ^Brutto- 

 ertrage« abforbiren, ouf ein 2J?inimum ju rebnciren fud^te; ol^ne baß aber bann nod^ 

 irgenb eine 93obenrente übrig bliebe. 



®ie bur(^gefü^rte 9iec^nung ergäbe, ba 1,518 354 = log 32,99 ober rb. 33, 

 1,0660 — 1 aljo = 32 unb bei STnua^me bon nur 3 M jä^did^er Soften, bie ju 

 4 % ^) JU fa))italiftren ftnb, pxo §eftar unb 3a^r einen 3Jiinu«fa)3itatoert toon — 1 

 — 75 = — 76 M, bie alfo jemanbem jUgesal^tt toerben müßten, locnn er ol^ne 

 finanjiellen ©d^aben 1 ha jo betoirtfd^aften foßte! 



j^ü^rt man ba«fe(be SBeij^iel unter SSorauSfc^ung fofienlofer 93efiodEung mitteilt 

 natürlid^er SSerjüngung, alfo ol^ne Ä'uItur!o|ien burd&, fo ergiebt jtd&: 



c 1600 , . ^^ 

 + runb -K?r oUx + 50 — 75 



ein Äa:|3italtt)ert toon — 25 M, ber jebod^, wenn e« fid^ um ein einjelne« @tüdt l^anbelt, 

 ba« bie ®efamt'3Sertt>aItungSfoften eine« 9iebier« jc. ttjenig ober gar nid^t alterirt, 

 ftd^ in einen ^jofttiben SBert bi« ju 50 M bertbanbelt. 



9?el^men tüir 40 M an, fo entf^red^en biefe einer reinen 9iente bon 1,5 bi« 2,0 M 

 <>ro §eftar, toie fte felbfi auf ben geringfien, nur no^ 53od«bart unb §eibe ^jrobu* 

 iirenben liefern »©anbböben IV. Äfaffe irgcnbibie burc^ @d&aftt>cibe, ©treunu^ung 

 mtnbeften« ju crjieten ifl. — 



Sied^net man jur ^robe ba«fefbe SBeif^iet mit iiufturfofien unb geringeren 

 ,3in«fußen, fo ergeben fi^ ol« SSobentoerte 

 JU 5% ein folc^er bon + 25 — 75 = — 50 M, 

 JU 40/0 ein foI(^er bon + 70 — 75 = — 5 M, 

 JU 30/0 ein foI($er bon + 155 — 75 = + 80 M, 



mlä)ix le^tere SSert, jumat bei böQiger ober teitocifer 3?ernad^läffigung ber SSer= 

 rcaltunggfoften bi« nal^e an bie nad^ b) @. 379 fic^ bered;cnben SSobentoerte l^eran» 

 !ommen toürbe. 



Seif^icl 5: 



@in tüeitere« S5eif:j5iet, tl&atfäd^Iid^en 5!Scrl^äItniffen be« ©al^renberger JRebier« 

 bei äRünben entnommen, betrifft einen ber erften im mittelbeutfd^en iBuc^en = ©ebiet 



^) S)ie baren 2lu«gaben muffen jum ®urc^fd&nitt«=@taat«fd^ulben=3'n«fuß 

 fa))itatiftrt »erben! 



