eicmentc bti ©etfnjjrojente«. § 16. 57 



rechnet, ba fe(bftt>erftSiü>lic^ ber ^upttdl brrfelben dnerfeitft bie (Srnte anbererfehS 

 bie 93eftanb^TÜnbung trifft, ftonelter mSre ed bo^er too^I, eine Derfc^tebene 93e< 

 loftung ber wrfdjieben olten Seftflnbe anjuießen. ©erabe ber Utnftanb inbeffett, 

 bafe jeber einzelne Seftonb beim beginn unb am 2d)luffe feine« Sieben« am ftärfften 

 bon V getroffen mirb, rechtfertigt bie Soraudfe^ung eine« gleichen 2)ur(^f(^nitt3{a^ 



unb beS^Ib au(^ für bie Stec^nung bie einfache Aapitaltfierung ^ — . — 2)ie|eI6e 



u,op 



^(nfc^uung gilt für Seredinung ber Aoften« unb Sripartungdioerte ber ^eftfinbe. 



2) 3)ie Steuern. 



©etrnc^tet man bie jofjrlic^ üon ber ^^^äc^enein^eit ju 3of)(enben 

 ©teucrn s ali reine ©runbfteuern, nämlid) q1^ foldje, loelc^e üon ber 

 93obenrente ju ert)e6en finb, fo berechnet ficf) nadj Sinologie beö üorigen 



ba^ biefcr Äoftenrente ent)pre(^enbe 51'apital S = ^r — . 



2)er Stnfac^beit wegen bebalten luir bieje Siedinung bei, obgleicb fte nic^t 

 ganj ritbtig ift. 3" ^^^ Wegel roirb nömlic^ bie Steuer nit^t »on ber 33obenrcnte, 

 fonbem t>on ber fSalbrente erboben, b. b. oon ber Summe ber Soben« unb ^olj» 

 porratörente. Taburd) öenoanbelt [idi bie fogeiiannte ©runbfteuer in eine @rtrag«= 

 fteuer, beren ^auptteil ftreng genommen nid)t bur(^f(^nittli(b für ^af)x unb ^lädttn- 

 einbeit »erteilt werben fonn, fonbem unmittelbar uon bem Bruttoerträge, »ie bie 

 (Smteloften, in Slbjug ju bringen märe, ^adfelbe gilt uon einer beu Salb 

 treffenben ©infommen|tcuer. *) 



3) 2)cr ©obenttjert. 

 5)ic Serec^nung bc^ S3obenfapita(ö (B) fonn in brcifat^er Slrt 

 erfolgen. 



SSir unterfcfieiben nad) ®. ^e^er (76): 



a) ben SSerfaufSroert, 



b) ben Äoftenwert, 



c) ben ©riöortung^roert be^ 93obcnd. 



a) 5)er iBerfauföioert be« Sobenö ift nac^ 9Ka§gobe befannter 

 Söobenüerföufe ju ermitteln. — @c ift nur bann eine brauchbare 

 ®rö§c, roenn er au<S fe^r üielen kaufen olS ^urc^f^nittöja^t abgeleitet 

 luerbeu fann. 5)abei ift femer ju bebeufen, ha% bie für fleiuerc 

 gläc^eu gewonnenen eingaben niemals ma§gebenb ffir größere 

 Söalbungen fein fönuen. 3"fäöi9^ Umftänbe oerfc^affen fleineren 

 ®runbftö(!en, namentlich in ber 9'2ät)e oon Drtfc^often, oft bebeutcube 

 SlffeftionSraerte. 



*) Subeid): 5)ie »efteuerung ber SBalbwirtf^aft. J^aranber 3a^rbu(^. 

 27. ©b. 1877, @. 53 u. f. unb 38. «b. 1888, @. 88 u. f. 



