58 ^u8 ber 3uwa(f)«Ie^re. § 16. 



b) 2)cr Äoftcntpcrt be« ©obcng befte^t aixi ber ©unime ber 

 9(u«gQben, loelc^e jur erlnngung cine^ fuhiirfö^igen 58obenä aufju^ 

 wenbcn [inb. ^iefe ?luögQbcn fctjen fic^ äufainmen au^ bem ?(nfaufe= 

 fapitole; bem ^lufioanbe für bie Urbarniadjung (uid)t ju üerroec^felo mit 

 bell Äulturfoften) uiib ben ^i")^"' nje(d)e üon biefem 9hiftt)Qnbe bis jiir 

 3eit ber 5lultur[nt)igfeit enücic())cn. 



»eifplel. ein ^eftar uciiumpfter SBoIbboben fofte 40 Jf, für bie (&nU 

 »äfferung feien fofort 60 ^ ju jn^len, mdi 2 Sauren werbe ber ©oben fultur* 

 ffi^ig, fo berechnet \\d) mit 3% l>er Äoftenroert auf 



(40 + 60) 1,03* = 106^. 



2lu(^ ber Äofteniüert beä ©obenS fann unter Umftänben )o bc= 

 beutenb öom lüirtfdjaftlic^en 33übeniDerte abtueic^eu, baß er nur in 

 geiDiffeu, [pe^iellcn gäHen ber 9?ecl)uung ^u ®runbe gelegt rocrbeu borf. 



c) 3)er SBobenerroartungöiuert i[t gteid) bem ani ber reinen 



SBobenrente (r) gefunbenen Kapitale -^r — . 33ercci^net man if)u mit 



^ilfe beS finanziellen ^aubarfeitealterS ober UmtricbeS (§ 23), |o er= 

 l)Qlt man beffen 9)?Qfimum (Bu), loelc^eö luir mit bem 9iameu bc* 

 tt)irt|^Qftlid)en 53obenmertcS be^eicljnen. 



Slm für,^eftcn gefd)icl)t bie ?Hed)nuiig folgenberma&en: 



!5)ie Erträge eine» 33e|taiibeö [c^cu fic^ ^ufammen au8 ber 316=: 

 tricbönn^nng unb quo ben "iBornu^ungen. St)ncn gegenüber ftef)t ber 

 9tufroQnb für Jtnitur, (Srnte, 58eimaltung unb (Steuern. ?tUc Soften 

 unb Erträge muffen auf einen ßcitpuuft gebracht merben, um fie 

 fummieren ^u !önnen. — IDie ©intefoflen -^ieljt mau am jmedmüBigften 

 fofort üon ben betreffenben (Erträgen ab, fteUt le^tere fona(^ ernte= 

 foftenfrei in 9?ed}nuug. 



Sei^eic^nen mir ben crntefoftenfreien ^Ibtrieb'^s ober ^aubarfeit<>= 

 ertrag im 3al}rc u mit Hu, bie im aten, bteu u. f. m. 3a^re eiu= 

 flc^enben, erntefoftenfrcieu 5.^ornu^uingcu mit D», Db u. f. \o., fo 6c* 

 trägt bie auf ba'S 3at)r u gebvad)te Summe ber (Erträge 

 Hu + Da l.op»— + Db Lop"-«» 



S)er 35Jert ber Slulturfoften k ift im 3al)rc u = k l,op". 



!£)er 9ln«brucf 



Hu + Da Lop«— + Db l,op"-»> — k l.op» 



gibt uniJ nun eine (Sröße, U)eld)e gleich ift ber «Summe bed u jä^rigeu 

 ©nbroertc« ber fogenonnten öobenbruttorente (r'), ba« l)ei&t einer 

 Slente, bie noc^ mit ben S^ermaltungdfoften (v) unb Steuern (s) bc- 



