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crec^neu laffen. gär bie S^er^öltniffe in ^annoöer geben bic 

 Ttac^ l^ierort§ üliUcf)en greifen im 5(nt)ang I für öerjdjtebene Um* 

 triebe bered)neten SobenermartungSmert^e einigen 2lnf)aU. 



5^QB ber iöobennjertf) fic^ meit ^ö^er berechnet, ttjenn man 

 ^ic^tenbetrieb unterftellt, a{§> bei ber £Qub()oIgrairtt)fc^aft, ift befonnt. 

 Sluffallenb niebrig fällt ber 33obenerU)artnng§n)ert^ bei ber S3urf)en= 

 ÄJ6oc^n)aIbtt)irt{)fc^aft nu§. 9^un nimmt aber ha^ 2anbf)ot§ bie beften 

 ^jbobenflaffen ein, mä^renb ha§: '^ah^{'i)o^ gemeinlic^ auf ben 

 fd}(ec^teren 93oben!Iaffen fid) öorfinbet, unb fo !onn e§ fommen, 

 ba^ ber bered)nete 93obenmertf) für bie f(^(ed)teren S3oben!(affen 

 I)ö^er ouSfällt, al§ für bie guten. (£§ luäre nun fe^r oer!e^rt, 

 nac^ biefem ^erfoljren ben SBaIbbobenöer!auf§mert^ feftjuftellen, 

 benn e§ ift faufmännifd) unsutäffig, ben guten 93oben, metc^er 

 5tl(e§ tragen !ann, billiger §u öerfaufen al§ fc^Iec^teren Sfiabetfjol^* 

 boten, nur meil ber gute S3oben zufällig Saub^ols trägt. ®er 

 Käufer roürbe auf bem billig berechneten guten Saub^ol^boben fofort 

 ben 5id)tenanbau oorne^men unb bonn bie 5 bi§ lOfac^e, ber il^m 

 beim tauf angerechneten Sobenrente bejiefien; barin liegt aber 

 unjmeifelfiaft eine S5ermögen§fd)äbigung be§ Sßerfäufer§. aWon 

 rc(^ne bal)er ha^^ 9Jlittet au§ 2aub= unb S^abel^ol^betrieb. 



^obentJeißattföwetfß '). 



§ 8. 



3öa§ nunmehr ben SSerfaufSmerf^ (©emeinmertl^) be§ 

 löobenS anlangt, fo n^irb foldier nad^ ben greifen gefc^ä^t, meiere 

 örunbftüde ber 5lrt, ®üte unb S3elegen^eit in ber betr. ©egenb 

 §u l)aben pflegen. ®ie t)ormat§ Ijannoüerfc^eu (Snteignung§gefe|e 

 licjeic^neten biefen $ßer!auf§mert^ at§ „tapitalmert^" im ©egenfa^ 

 i)ou „örtragsiuert^" (mirt^fc^aftlic^er SBertt)). 



gür lanbmirt^fc^aftlid)e ©runbftücfe in fultiöirteren ©egenben 

 l)at fic^ ein 9Ser!auf§= ober ©emeinmertl^ mof)l burd^ge^enbS ^er* 



^) ». 93aur a. a. £).: SBobettüerfaufgwertf) b. f». ber SSert^, tt>ie er 

 firf) ergiebt, menn man üott bcm SSert^e 6e!annter 93obenüer!äufe auf hm 

 Sßcrtf) be§ gu üerfaufenbcn $8oben§ gletd^er ober ät)nlid)er a3e|d)affenf)eit unb 

 Sage fdiüefjt. 2)a§ SSerfafiren wirb üielfacii benu^t (önteignungen) unb ffat 

 jcine SSoräüge jd^on bcg^atb, weil in berartigen ^Sobenüerfäufen bie 9tn= 

 jctiammgen toielcr 3;ec^nifer über ben JBobcnttJcrt^ äum 9lu^brurf lommen. 



