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Wü bem gering ften ßi^^fw^^ bagegen begnügt man fic$ 

 bei ßielbfapitalien, mit meieren @runb nnb 93 oben emorben 

 wirb, Ujcnn anbcrö bie S^obener^eugniffe, mel^e bie ^'i^f^n ^(^^' 

 ftetten, ablesbar finb. dJlan fonn im 9Iffgemeinen annef)men, 

 i)o§ bem gegenmärtigen Ionbmirt{)fci^aft(id)en 93obenmert§c 

 ein 3i"^f"B ^i^" 2 bi§ 3 % entfpric^t, fobo^ ber (Srmerber ju- 

 frieben ift, U)cnn ber Ütcinertrag be§ gefanften ®runbbefi^e§ eine 

 folc^e ^ö^e erreicfjt, ba^ bie tauf fopitotien mit 2V2 bi§ 3% ftrf) 

 ^wr^infen. 3 % ift gegenmörtig mol^t ba§ ^öc^fte, mag bei 93oben= 

 ^wtrt^fi^afteu, bei l^otjen Sobenpreifen unb finfenber 9li(f)tung be§ 

 |]iu»fu^e§ ermortet merben barf. '^xd^t alle Sanbgüter merben 

 biefcn 3"^^fiii3 erreid^en, menn üon it)ren Erträgen auBer ben 

 SSirt^fd^aftöfoften bie Sm\m be§ ^nöentarS unb bie §nr Unter* 

 t)attnng nnb (Srnenernng ber ©ebäube erforberlid^e ^Kapitalrente 

 (93anrente) in Stbfa^ fommen. :3n§mifc^en giebt ber ?tuffc^mung 

 inaucf)cr mit ber £anbmirt!^fd)aft öereinbarten ted^nifrfjen ©emerbe, 



Ieldje bie 93obener5engniffe öerfeinern, ^erantaffnng, bie S3obenrente 

 t ^eben unb ber 93etriebfam!eit ein geminnreid)e§ g^elb jn eröffnen, 

 kleinere £anbe§mirtt)f(^aften erreid)en ben breiprocentigen 

 in§fuf5 ^äufig be§f)aID nic^t, mei( ber Sßettbemerb if)ren SSerff) 

 fleigert unb ber (Srmerber bie ®elegenf)eit mit in ?lnfd^Iag bringt, 

 feine Slrbeit mit anjuredjuen. Snbirefte SSort^eite überhaupt, be* 

 fonbere Stune^mtic^feiten, fd^öne Sage, ^äl)^ öon ©tobten, Scigb, 

 gifd^erei u. bgt. finb pufig Hnla^, ^(^^ ©runbermerbungen felbft 

 unter jenen 3"^^fiiB gemad)t merben. 



5)er niebrigc Bin§fu§ üon 2 bi§ 3 % liegt offenbar in ber 

 ©ic^er^eit be§ ©runbbefi^eS, in bem regelmäßigen 93egef)r feiner 

 ©rsengniffe, in bem Umftanbe, ha^ ber 93oben nirfjt nur feine 

 ?lbnu^ung erleibet, fonbern burdi nad^^altige 5luttur im SSettl^e 

 et)er gewinnt, unb ferner in ber öfteren @e(egent)eit jn S3erbefferungen, 

 meiere me^r einbringen, al§ fie toften, unb bamit ben ©runbmert^ 

 Ijeben. ^tußerbem ftetlt fic^ aber ouc^ ber SBertl) be§ @elbe§ mit 

 '>une()menber SPJenge ungünftiger jum 3öertt)e be§ 93oben§. 



SDie SSorfommniffe im t)iefigen ßanbe fte^en ben obigen ?In= 

 jiti)rungen über ben BinSfuß nic^t entgegen. 9Son inbuftrietlen 

 Unternehmungen, üon ©taatspapieren 2c. abgefe^en, ift ^unädjft ber 

 ^anbe§^S'rebit«^nftoIt ^u ermätjnen. ßnx ©ntlaftung beS 



»urefbarbt, Iiec SBatbiverlb. \2 



