§§ 1 und 2. Die Definition des Wortes „Boden". Der Wert des Bodens. 3 



Von anderen Bodendefinitionen dürfte diejenige von Nowacki 1 ) hier 

 noch zu erwähnen sein: 



„Boden ist eine Anhäufung von unzähligen kleinen Körnern oder 

 Einzelkörpern, die so lose aneinander gefügt oder gelagert sind, dafs 

 sie sich im feuchten, oft auch schon im trockenen Zustande leicht von- 

 einander trennen, aneinander verschieben und in eine neue Lagerung, 

 Anordnung oder Gruppierung bringen lassen." 

 Nowacki hat bei seiner Definition nicht die Erzielung von Pflanzen- 

 erträgen, sondern die Bearbeitbarkeit des Bodens im Auge, welche aller- 

 dings dem Boden praktische Bedeutung verleiht. Trotzdem möchte ich 

 mich nicht dieser Definition anschliefsen. Ich halte es zunächst für die 

 wesentlichste Fähigkeit des Bodens, dafs er überhaupt das, was wir erzielen 

 wollen, die Pflanzenerträge, zu erzielen gestattet, insofern er der Träger 

 einer Vegetation sein kann; erst in zweiter Linie mufs der Land- und 

 Forstwirt die Fähigkeit des Bodens, sich bearbeiten zu lassen, in Betracht 

 ziehen. 



Die verschiedene Definition des Wortes „Boden" weist uns darauf hin, 

 zunächst festzustellen, was wir unter dem „Wert des Bodens" verstehen wollen. 



§ 2. Der Wert des Bodens. 



Eine Bestimmung des Wertes des Bodens ist vom volkswirtschaft- 

 lichen Standpunkte aus wünschenswert. Privatwirtschaftlich wird sie meist 

 dann erforderlich, wenn Grundstücke verkauft oder auch hj'pothekarisch 

 beliehen werden sollen. Eine solche Beleihung findet in der Regel auf 

 viele Jahre hinaus statt, ohne dafs inzwischen eine erneute Feststellung 

 des Boden wertes erforderlich wäre. Da nun der Gelddarleiher sein Geld 

 sicher anlegen will, eine erneute Feststellung des Bodenwertes auf sein 

 Gesuch hin aber so gut wie nie erfolgt, so mufs demnach der Bodenwert 

 oder, wie wir ihn betriebswirtschaftlich zu bezeichnen pflegen, „das Boden- 

 kapital" ein Kapital sein, welches sich im allgemeinen im Laufe der Jahre 

 auf gleicher Höhe hält, welches aber jedenfalls aus ökonomischen Gründen 

 nicht mit der Zeit geringer werden darf. Wollen wir so den Wert des 

 Bodens feststellen, so müssen wir hierbei von allen denjenigen Bodeneigen- 

 schaften absehen, welche einer derartigen Veränderung fähig sind, denn 

 sobald eine solche eintritt, wird die Bestimmung des Bodenwertes zwecklos. 

 Aus diesem Grunde darf man bei einer Bestimmung des Bodenwertes 

 meines Erachtens nicbt diejenigen Kapitalien berücksichtigen, welche man 

 zur Erzielung der nächsten Ernten dem Boden zugeführt hat und dann 

 mit diesen Ernten dem Boden wieder entnimmt, d. i. der Aufwand für das 



x ) A. Nowacki, Praktische Bodenkunde (Thaer-Hibliothek). Berlin 1904, 

 Seite 10. 



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