VALEURS RELATIVES DES FORETS. 551 



suffisanle pour etre vendables, sont negliges et il y a lieu 

 de ne leur attribuer aucune valeur (4). 



e. Sol. — Quant au sol, ilestestime d'apres les ventes 

 de terres de meme qualite dans les environs, defalcation 

 faite, s'il y a lieu, de certains frais de mise en etat. 



La somme de ces deux valeurs, valeur du sol, valeur 

 de la superficie telle que nous l'avonsdeterminee, donne 

 Testimation absolue ou valeur commerciale du domaine 

 boise. 



II. - VALEURS RELATIVES DES FORETS. 



Dans la determination de la valeur commerciale, nous 

 n'avons pas tenu compte des elements non vendables, et 

 par suite sans valeur commerciale courante, renfermes 

 soit dans le sol (etat special du sol forestier, ensouche- 

 ment, semis), soit dans la superficie (bois jeunes en 

 croissance, jeunes plants, rejets, drageons, etc., qu'on ne 

 peut ni exploiter ni faconner). Nous avons tenu compte 

 des produits moins jeunes en les faconnant immediate- 

 ment, leur donnant ainsi une valeur immediate de 

 commerce et negligeant leur valeur d'avenir. 



Tout cela represente, pour le proprietaire ou Tacque- 

 reur qui veut demander au domaine boise de continuer a 

 fonctionner comme foret, une valeur indiscutable, une 

 somme de travail oudepargneaccumulee surla propriete, 

 une faculte de production toule speciale, susceptible de 

 modifier pour lui, et pour lui seul, en raison meme du 



(1) [/estimation des bois en croissance, reduite a cette limite des tiges non 

 vendables devient,d'apresM. Puton,une quantiteen quelquesorte negligeable, 

 dans 1'evaluation commerciale d'un immeuble boise; la negliger, c'est rtster 

 dans les tolerances de toule estimation, c'est-a-dire dans les limites de 

 l'alea qui accompagne tout achat ou toute vente. 



Tel n'est pas l'avis d'autres auteurs forestiers faisant autorite comme 

 M. Puton en matiere d'estimation forestiere. Les divergences d'opinions des 

 maltres en sylviculture prouvent simplement, qu'en matiere d'estimation fores- 

 tiere, il n'est pas de regie parfaile ni absolue. Dans bien des cas, tout depend 

 des circonslances et du point de vue auquel on se place. 



