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coltivatrici, si vedono in questo modo promosse e formarsi 

 nei paesi nuovi, non ostante la grande disponibilita delle 

 terre; e le une e le altre si vedono prospere o languenti,. 

 non in ragione delle terre disponibili, ma del sistema di 

 agricoltura, piu o meno razionale, che viene esercitato e 

 del capitale di cui si dispone. 



Essendo abbondante e di basso costo la terra, e il 

 capitale e la niaggiore o minor limitazione di questo, che 

 determina : da un lato, il sussistere ed il prosperare della 

 grande proprieta, di fronte alia proprieta coltivatrice ; 

 dall'altro, il prosperare od il lang'uire della piccola pro- 

 prieta costituita. 



La costituzione di proprieta coltivatrici nei paesi nuovi r 

 come e stata in passato, seguita a rappresentare oggi pure 

 un ottimo sistema per allettare al popolamento delle terre. 



La forme seguita nella costituzione delle proprieta 

 coltivatrici, in virtu delle terre demaniali di cui abbon- 

 dantemente si dispone, e generalmente la concessione 

 gratuita condizionata. 



Le condizioni stabilite si riassumono neH'obbligo del 

 colono di costruire la casa ed abitarla almeno durante 

 tutto il periodo dei lavori campestri, e di mettere 

 gradatamente a coltura il terreno. 



Successivamente alle concessioni, una ulteriore opera si 

 va spesso svolgendo in favore dei coltivatori diretti, 

 nell'uno e nell'altro dei due modi seguenti : (i) con 

 1'aiutare ed incoraggiare la costituzione della piccola 

 proprieta mediante sussidi ed anticipazioni; (2) col 

 mettere la piccola proprieta costituita nelle condizioni di 

 essere sottratta alle cause dissolvent!, e specialmente alia 

 espropriazione per debiti. 



Considerata nei complesso, la colonizzazione sussidiata 

 ha dato non buoni risultati, per ragioni varie : innanzi 

 tutto perche agisce in senso opposto alia naturale 

 selezione che dei coloni dovrebbe potersi fare in ragione 

 dei mezzi e delle attitudini loro ; secondariamente attutisce 

 in essi il senso di responsabilita e di iniziativa. 



I mezzi protettivi della piccola proprieta costituita e 

 sopratutto I' homestead exemption hanno diminuito il 

 credito od altrimenti il senso di responsabilita, facilitando 

 1'esercizio di una agricoltura a limitate anticipazioni. 



