110 X^ie gcgcntDärtigc ^a^e bex beutfd?en £anbiPtrtfd?aft. 



Sitte biefe ^Sorgänge l^atten eine bebeutenbe Steigerung ber @üter== 

 preife beim ^auf fotool^l tüie beim ©rbübergang §ur golge. 



2ln biefem ^aufg= unb ^erfaufstaumet naf)men aber nid^t 

 nur biejenigen ^erfonen teil, bereu ©elbfapital an§>xeiä)te, um 

 hen ^auf bar ^u be§al)leu, fonbern auä) fold^e, bie genötigt 

 waren, fid^ einen beträd)tli(^en ^eil be^ ^auffd^itt'ingg unb ber 

 Übernal^megelber frebitieren gu (äffen. @rfd;ienen bo(5 folc^e 

 ^rebitfäufe ^u einer 3^it, in ber man mit (Si(^er()eit auf ein 

 weitere^ (Steigen ber ©runbrente unb ein ©infen beg ^in^fufe^^ 

 red^nen ^u fönnen glaubte, al^ buri^au^ t)orteill)aft, §umal menn 

 mau Berüdfid^tigt, ha^ ba§ größere ©ut juglei^ ba^f !rebitfäl)igere 

 ift unb ha^ ]iä) ba^felbe für mand^erlei £ulturarten nnh 33e= 

 triebgformen beffer eignet al^ ein kleineres. 



§ierau^ ergaben fid^ benn namentlid^ für hk größeren ©üter 

 be§> 9]orboften§ folgenbe 9tefultate: il)re greife waren nid;t nur 

 entfpredöenb ber effeftit) erpl)ten ©runbrente, fonbern weit über 

 biefe^ Ma^ ^man§> geftiegen; ferner mar ber größere ©runb^ 

 befi^ — fotüeit er nid^t gebunben mar ober feine ^eft^er 

 in biefem Xan^ um ba§ golbene ^alb bie ©rl^altung be§ 

 gamilieubefi^eg ber ©r^ielung eine§ bebeutenben ©elbgeminue^ 

 uid^t Dorgegogen l)atten — in l)ol)em ©rabe mobilifiert morben; 

 enblidö mar bie Ijtipotliefarifd^e ^erfd^ulbung ber größeren einem 

 l)äufigen ^efi^med^fel un terra orfenen ©üter eine beträd^tlid^ere 

 geworben aB bie be§ mittleren bäuerli($en @runbbefi^e§, ber 

 nic^t fo l)äufig raie jener bie ^anb geraed^felt l)atte. (So l^at 

 bie in graeiunbfünfgig Slmt^gerid^tSbe^irfen be^ preuj3ifd;en 

 (BtaaU§> im 3al)r 1883 von 21. 9}Iei^en ennittelte ^öl^e ber 

 ©runbbud^fd^ulben ergeben, baß — unter Sluöfd^luß ber red^tlid^ 

 gebunbenen @üter — bie größeren ©üter gum Sld^tunbjraangig- 

 fachen, bie Bauerngüter ^um ^Id^tjel^nfadjen unb bie fleineren 

 bäuerlid^en (Stellen nur gum S^ölffad^en be§ @runbfteuerreiner= 

 trag§ t)erfd^ulbet finb. 



Sll)nlid^e erfd^eituingen, raie bei bem großen ©runbbefi^ im 

 9^orboften, finben fid; anä) bei bem au§ oielen ^arsetten jufam- 

 mengefe^ten fleinbäuerlid^en Befi^ SDiitte^, Süb^^ unb äBeftbeutfd^* 



