fic^ in mel^r ober lüeniger feften §änben befinbet, anbrevfcitö bie p^a^ 

 ber Sanbiüirt^e unb (Sapitattften , bie ©runbbefit^ erwerben iDotten, mit 

 ber fteigenben iöeiüUferung e^er ju- aU abnimmt, fo bürfte meift, feit 

 ber längeren griebenö^eit namentüd), bie 9^ac§frage nacb (anbwirtb^ 

 ]d>aft(id)em ^efi^ bem 5lngebote Don fo(d}em i?orauögeei(t fein; jeben^ 

 fadö in ben ^^erioben, wo bie ^apitalbilbung eine rafd^ere, bie dtin- 

 iahxiität ber Öanbn?irt^fd)aft eine günftige war, eine ganj erl)eb(id)e 

 ^3Jle^rna(^frage nacft @ütern gum kaufen ober ^ad)ten ftattgefunben 

 !^aben, namentli(^ in einem fo capitalreic^en Vanbe wie 8ad)fen, wo 

 ba^ in §anbel unb 3^^^]^^'^^ erworbene 33ermögen ^ur fid^erern, wenn 

 auc^ minber l^oc^ oer^in^Iic^en Slntage fid) ber ^anbwirtbfd)aft gu: 

 wanbte. ^ai:)lxdä)t praftifc^ unb t^eoretifc^ gebildete junge ^ant)^ 

 wirt^e, aber ol^ne genügenbe^ Vermögen gum kaufen, oerme^rten au^er= 

 bem not^wenbig bie D^ei^en ber '^?ad)ter, welche bann bei ^^ac^tterminen 

 fi(^ leidet überboten, il^re Gräfte unb bie fonftigen Umftanbe, mtiä^t 

 bie ©ut^ertrdge ^thm foUten, überfd)äl^ten. (5*e barf ^ier nic^t un= 

 erwähnt bleiben, ba§ aud) bie 5)^ögli(^feit, hnxä) ben ©rwerb oon 

 ©runbbefi^ (Dflittergut) el^rgeigige SSihtfc^e ^u befriebigen ((S'rlangung 

 oon ^atronat^rec^ten , (S^renämtern im ©emeinbebegir!, eine ^an- 

 bibatur gum Parlamente k.) bie ^alji ber Käufer oerme^rt ^at; ebenfo 

 bie :[^ei(^tig!eit burd) 3ncinfprud)na^me beö i^^pot^efencrebiteS mit oer= 

 ^altni^mä^ig geringen ißaarmitteln in ben ^efil^ größerer @üter gu 

 gelangen, ^er ©enu^ bei '?lnne^mlid)feiten einei^ ^itterguteö war 

 oerfül^rerifd^ genug unb liejj oft oergeffen, ba^ bie barauf laftenbe 

 §^i3ot]^efenfd)ulb ftetö eine evnfte ^iJ^a^nung für ben i8efi^er bleiben 

 fottte, über bie ©inlunfte nur begrenzt oerfügen gu-bürfen; wo biei^ 

 nic^t gef(^a^, ^at eö fic^ bitter gerächt; wir fommcn barauf gurücf. 



§ier follte namentlich betont werben, wie gerabe ber erleii^terte 

 unb auöbel^nbare ^m^^^^^^^^*^^"^^^^ not^wenbig bie ??ac^frage nad) 

 ©runbbefife mit oergro^ern unb eben baburd) baö ^ipoerl^ältnifj gwifi^en 

 Angebot unb 9^ad)frage oerfd)ärfen mu^te. 



^a§ nun ber jeweilige (^rtragijwertl) ber @üter gang einflu^loo 

 auf ^aufpreig unb ^Nad)tginö gewefen, foll entfernt nid^t behauptet 

 werben; eä l^at nie an oorfid)tigen 3Sirt^cn gefehlt, bie nur auf (^nimb 

 genauer oorl^ergegangener (Ärtrageanfd)läge getauft ober gepachtet Ratten, 

 aber fe'^r l^aufig gab bod) ^k Hoffnung auf weiter fteigenbe (5h'iterpreife 

 unb oorauöfid)tlid) fteigenbe ©utöerträge ben ?luöfc^lag ; man evjcomptirte 

 biefe 2Ba^rfd)einlid)!eit in ben augenblirflid)en Ä^auf= unb ^ad)tpieifen 

 oft gezwungen, nur um überl)aupt faufen ober ]^ad)ttn gu fonnen. 

 9^iemanb ift barauf ein Vorwurf gu mad)en; galt boc^ biäl)er ber 

 53efi_^ eines ^um aU bie beftc 3parfaffe, man botte bort gwar weniger 

 ^infen aber für bie 3w^"nft ^^^^" ^^" ^*^)^'^" Ö^l'^i'^l/ ^^»l^ fc^cint es 

 leiber nid)t me^r fo bleiben gu follen! 



^Belc^en (Hinflug auf ben ^^erfe^rewert^ oft bie 4'>fi'|tftt»"g ^i^^^' 

 C^ifenba^n, einer Jfil^nf gur 3^^erarbeitnng lanbwirtbfd}aftlid)cr Dtobftoffe, 



