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tapital Ratten, ßeioirt^fd^aftet ^aben, enblicf) in unmittelbarer ^'d^e bcr 

 großen ^nbuftriejentren. 



2)ie (^rünbe be§ ©infen§ ber Sleinerträge bei faft überaE geftiegenen 

 93ruttoerträgen: 



a) 9türfgang ber greife ber §au^tprobufte (ßietreibe, §um %i)eil 

 aSie]^, äBoüe, (2^iritu§, f^Iad^S), fjau^tfäd^Iid) öeranlafet burd) bie uermöge 

 rafd)er 5lu§bilbung ber Transportmittel entttjicfelte erbrücfenbe ^onfurrenj 

 be§ 2lu§ranbe§. 



b) §ö^ere 5lrbeit§lö^ne. 



e) Slrbeitermangel in i^otge 5lnbrange§ nad^ ben großen Stäbten. 

 d) ©eftiegene Steuern unb Slbgaben (befonberS ©d)uUafteu), be§gl. 



3nöalibität§* unb 5llter§t)erfic^erung, bie bei bem ^o^en ^ro§entfa^, ben 

 bie 9Irbeit§löl^ne im ^43ruttoertrage ber SanbUiirt^ic^aft repräfentiren, für 

 biefe befonberS brürfenb finb. ^ft eine S^erminberung ber Strmenlaft 

 bemer!bar? 



• e) ©tar!e ^nonfprud^na^me ber 3öirt^fd)aft§leiter burd^ e^renämter, 

 bie fie bem ipauptberufe entgie^en. 



f) a3eftet)t eine §u Saften ber Sanbtoirt^fi^aft hie ^i^buftrie, ben 

 ^anbel unb bie großen ©tobte begünftigenbe 3:enbenä ber ©efe^gebung? 

 (Unterftü^ungStoo^nfi^, ß'ifenbatinpolitif, Steuergefe^gebung). 



2. ®ie §u ftarfe ^nanfpruc^na^^me fremben ^rebit§, ermöglid^t 

 bur(^ bie erft feit menigen Generationen eingeführte ^erf(f)ulbung§freit)eit. 

 @§ !ommen ^auptfädjUd^ in S3etract)t: 



a) §u ^ot)e Slaufgelberrürfftänbe, berurfai^t §um Sl^eit baburd^, ba^ 

 bie SOUttel be§ (Srmerber§ im S^er^ältniffe sur ©röfee be§ taufobjeftg §u 

 gering ftnb (befonber§ im Often), gum S^eil bur^ übertriebene ^auf* 

 greife, bie bem je^igen 3fteinertrage nidtjt entsprechen. 5)iefe greife toerben 

 tl^eil§ Dom ftäbtif^en tapital bemilligt, ba§ hei bem monopotartigen 

 ejjarafter be§ @runbbefi^e§ in i^m feine 2lnlage fud^t, auc^ hei niebrigfter 

 aSerginfung; t^eit§ Oon 2anbmirt|en, bie auf Hebung be§ ertraget rechnen 

 ober fict) burc^ bie SSorftellung ber früher übti(f)en ©üterpreife unb ber 

 früt)eren Dteinertröge beftimmen laffen, t^eils unb gtoar im tleinbefi^, 

 befonber§ im SBeften bon ©rtoerbern, bie auf einen ©rtrag i^re§ tauf- 

 !apital§ überhaupt nid)t redjuen, fonbern fid^ im ©runbftüdfe eine gefid^erte 

 SlrbeitSftelte erfanfen. ©ine allgemeine Siquibation ^erbeigufül^ren, ^aben 

 njeber bie ^efi|er, nod^ i^re ©laubiger ein ^ntereffe, be§l)alb ift auf eine 

 ©efunbung ber ^erpltniffe nur §u veä)i\e\\, menn burd^ bie ©efe^gebung 

 ein £iquibation§Oerfa^ren ^erbeigefübrt merben füllte. 



b) 3" l)ol)e ^elaftung mit Grbant^eilen. ^ie gefe^lid)e 9?ererbung 

 ber Sanbgüter trägt ber mirt^fd^aftlidljen Unt^eilbarfeit be§ länblid)en 

 a3efi^t^um§ unb ben Slnf^auungen ber länblidf)en ^öeüölferung im größten 

 Steile be§ 8taate§ mä)t 9tedl)nung. 2)ie ^itte ge^t im 5lllgemeinen auf 

 bie ©r^altung be§ @ruubbefi^e§ in ber §anb eine§ llnterne^merS. 6ie 

 ift t^atjäd^lid) nodl) Ijerrfd^enb, oon ben Gebieten fränfijrf)en Stammet 

 abgefe^eU; menngleid^ ber niüetlirenbe ßinflufe ftäbtijcfier 5lnfd^ouungeu 

 unb abftrafter ©leic^leitöibeen fic^ geltenb jn machen beginnt, ^ie Sitte 

 finbet in ber geltenben ©efe^gebung (oom ^erfnd^e ber .^öferollen abge* 

 fel)en) feine Stü^e. 3?erfäumt ber 33efi^er, burc^ Xeftament ober lieber^ 

 gäbe unter Sebenben bie Gr^altung be§ @ute§ gu fidtjern, fo tritt bie 

 römifd^-redf)tlic^e gleidl)e S^eilung ein, hjobei nic^t ber GrtragSmert^, 

 fonbern regelmäßig ber SSerfauf§mert^ mafegebenb ift. 



c) Untiollfommene Drganifation be§ länblid^en trebitmefenS über* 

 l^aupt, namentlid) bon 2onbfcl)aften unb ätjulid^eu trebitinftitutcn ab* 

 gefeiten, bie ber 9?atur be§ Grunbbefi^ee al§ 9ientenfonb§ miberfprec^enbe 

 ^ünbbarfeit ber §i)pot:^ef. f^ür ben bäuerlichen 33efih insbejonbere: ju 

 l^ol^e, ben ®elbmarft§oerl)ältniffen nic^t entfpred)enbe 3iuöfä^e (noc^ 5 p6t.) 

 unb unöoüfommene Drganifation beS ^ierfonalfrebit§. 



