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t)etrcffcnben Gütern jlcben (äffen. 2öäbrenb in folc^en gäücn e« ba^ 

 1Ricl)tiöere fein njürbe, bog ber (Srbc t)on ber Uebetnatjmc ober bcr 

 Käufer oon ber (Svmcrbuni^ be« ®ute8 5lbf!anb näbme, finbet eine 

 Ueberfd)ulbunß jtatt, bie, menn nicftt bem neuen ^efi^er ölücf(icf)e 

 (Srei^niffe ober unftcrDöbnlictic mirtfc^aftlid)e 3:ü4tiöfeit ju ^\x[]t 

 tommtw, in feinem JHuin fü()ren mu§. ^on t)orn tjerein ifl er ge* 

 ttjöbnlic^ pc^ gar nicbt ber Un^n^ecfmdgiftfeit feiner ^anblung^treife 

 bewu§t eben tücil er in Unfenntni« über bie ^ulaffiße §ö()e ber ^Ber* 

 fd)ulbunq [\fi) bcpnbet. Sr übernimmt ein big ju ^/^ ober gor */^ 

 ^eS (Srtrac^^merteS üerfcbulbetc^ ®ut unb ifl erftaunt, raenn f$on 

 naä tt)eni(^en 3at)ren bie erhielten (Srträ(;e nicbt mel)r augreid)en, um 

 feine 3^"^^^i^PfiicJ)tun9en ^u becfen. T)ie i^ermunberunc^ \\t um fo 

 ^rö§er unb fd)einbQr beredjtiflter, je met)r er ftd^ fachen barf, bog er 

 an 5lei§ unb Umfielt in ber tec^nifcfeen ^mibbabung be« ^Betriebeg 

 -e« nid)t \)at feblen (offen, ^er üJJanc^el [ao, eben in ber Unfenntni^ 

 bei^ügiid) ber n3irtf$aft(icöcn QBebingunc^en, an bie ber (Srfo(c^ 

 einer (anbrnirtfctjaftlic^ien Unternebmunc; gefnüpft ifl. 



^Qg in ®runbe c\d^Q,k ©ut brinc^t au8 bem ®runbfapita( 

 burcbfcbnitHic^ jä()r(icb 8000 Tl. Üieinertrag. 3» f^'^^i^ ^emirtfd)aftun(^ 

 ift ein ^etrieb8fapita( Don etma 55000 Tl. erforber(i(f), beffen 3infen 

 €benfa{(3 bem ©efi|ier ^u ®ute fommen. T)iefe(ben betrac^en, menn 

 man für ba8 S3etriebgfapita( burd)fct)nitt(id) 5 $ro§. recf)net 2750 Tl., 

 fo ba§ ber iWeincrtrag ber ganzen ®ut8n)irtfd)aft 10750 Tl. au8* 

 macbt. 3|1 ber 3mmobi{iarmert be8 @ute8 ju 3/4. o(fo mit 150000 Tl. 

 tjerfcbulbet, fo beträgt bie jä^rlic^e 3^"^ö^i^Ppic^t""(^ ^^^ ^eft^erS, 

 unter 5lnnabme einer üierprojentigen ^erpfung,, 6000 Tl. 53ci fo 

 t)ober S5erfd)u(bung ift ober anjune()men, ba§ nur für bie erften 

 100000 Tl. 4 $ro|i., für bie übrigen 50000 Tl. bagegen 5 $roj., 

 trenn ni4>t mcbr, ju i^ab(en ftnb. Die jäl)r(id)e 3infen(a(! mad)t a(fo 

 4000 -+- 2500 = 6500 Tl. au8. yinn fommen aber 3al)re, t)ie(^ 

 leicbt mehrere binter einanber, in benen ber ^Reinertrag ber ganzen 

 (^ut8tt)irtfd)aft auf bie $ä(fte, bemnact) t)on 10 750 auf 5375 Tl. 

 fmft. "Diefer rcicbt bonn fcfeon nic^t mebr au«, um bie 3in«t)er« 

 pf(i<"ttung ^u becfen. Da^n fommt, ba§ ber 'i^eft^er für jlcb unb 

 feine Scimi(ie mit J^ug unb :)iecbt mel)r braud)t, ai« bei ber ®ert* 

 fcbd^ung be« ©ute« an öntfcbcibigung für bie abminiflratioe Ibätig* 

 feit be8 5öirtfc^aftdbirigenten berechnet morben ift, unb nac^ j^u- 

 trcffenben ^ojation^grunbfä^en berecbnet merben burfte. T^er '^e* 

 fi^er gerät in biefem gaüe unb jmar aucfe fd)ou bei einem geringeren 



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