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 Cuarta. Para fijar el producto líquido de la renta se deducirá 

 del total ingreso: 



i.° El importe de adquisición de la primera materia y gastos 

 generales de administración y elaboración correspondientes á las 

 manufacturas vendidas durante el año. 



2.° El interés de 5 por 100 sobre el capital realmente emplea- 

 do por el contratista en el negocio, sin contar la fianza. 



Quinta. El importe de los derechos de regalía, que según la 

 legislación actual, ó la que se establezca, perciba el Estado por 

 los tabacos importados por particulares, se apreciará como pro- 

 ducto de la renta en las liquidaciones con el contratista. 



Sexta. El contratista se hará cargo, por inventario valorado, 

 de los edificios, máquinas y enseres de la propiedad del Estado, 

 que constituyen las fábricas y almacenes actuales, y los devolverá 

 con abono de desperfectos, salvo los de uso natural, al terminar 

 el contrato. 



En dicha valoración no se incluirá el importe de los solares de 

 las edificaciones. 



Recibirá igualmente, pagándolos al precio de coste y costas, el 

 tabaco en rama y elaborado, envases y demás útiles para la fabri- 

 cación existentes en las dependencias del Estado al empezar el 

 contrato. 



Para practicar el inventario valorado, determinar las existencias 

 y el precio de las mismas y justificar el importe de adquisición de 

 la primera materia y gastos generales de administración, se nom- 

 brará una Comisión compuesta de los Delegados del Gobierno, dos 

 de la Compañía concesonaria y el Director general de la Renta, 

 que la presidirá. 



Séptima. El contratista quedará subrogado en los derechos y 

 obligaciones de la Hacienda en todos los contratos pendientes so- 

 bre adquisición de primeras materias, útiles y efectos de la fabri- 

 cación, arriendo de almacenes, transportes y demás, excepto en 

 lo relativo á incidencias de servicios ya realizados. 



Octava. El contratista quedará obligado á sostener las actuales 

 fábricas en las mismas localidades en que se encuentran y á con- 

 servar en cada una constantemente un número de operarios que 

 no sea inferior al 73 por 100 de la mayor dotación habida durante 

 el último año de la administración del Estado. Necesitará autori- 



