- 177 



bent geringften 3^ n ^f u B e bagegen begnitgt man ftdj 

 bet (Mbfapitalien, mit toeldjen runb nnb 23 o ben ertoorben 

 ttrirb, toemt anber bie SBobener^eugniffe, tteldje bie .ginfen bar- 

 fteflen, abfepar finb. 9#an faun im OTgemeineu annefjmen, 

 bajs bent gegentoartigen lanbunrtfyfdjafttidjen SBobentoertfje 

 ein .ginSfufj t)ou 2 bi 3 % entfyricrjt, fobafc ber @rtt)cr6er %u* 

 frieben tft, njenn ber ^Retnertrag be gefauften runbbefi|e etne 

 folc^e 5^e erret^t, bag bie ^auffapttalien mtt 2 l /2 bi 3% fidj 

 tjer^infen. 3 % tft gegennjcirttg njo^l ba o^fte, ma3 bet S3oben^ 

 U)trt^fdaften, bet fyofyen S3obenpreifen unb finfenber 9tic^titng be 

 3in^ftt|ed ertuartet tuerben barf. 9ttcf)t otte Sanbgiiter trerben 

 biefen 3^f ll 6 erreic^en, menn non t^ren (Srtrtigen attfeer ben 

 3Btrt^fd)aft!often bie ,Q^fen be 3nuentar unb bie gnr Unter- 

 (jaUnng nnb rnenernng ber ($ebanbe erforberltd^e ^apitalrente 

 (^Banrente) in 2Ibfa fommen. SnjhJtfd^en giebt ber $uffdjttwng 

 ntandjer mit ber Sanbnjtrt^fc^aft t)ereinbarten tec^nifc^en @eirerbe, 

 njeldje bie Sobener^engniffe tJerfeinern, ^erantaffttng, bie SBobenrente 

 511 ^eben unb ber 23etrtebfamteit ein getuinnretdje^ ge(b u erbffnen. 



^leinere Sanbert)irtl)f(^aften erreic^en ben breiprocentigen 

 3infu6 pufig be^alb nid^t, toett ber SSettbetuerb t^ren SKert^ 

 fieigert unb ber rmerber bie elegenljeit mit in 5lnfc^Iag bringt, 

 feine Arbeit mit an^uredjuen. Snbirefte $ort!)ei(e iiber^aupt, be* 

 fonbere 5(nne^mlid)!eiten f fdjone Sage, ^a'^e uon (Stabten, 3ogb, 

 gifd)erei u. bgl finb rjtiufig 5(n(a, ba^ runberttjerbungen fetbft 

 unter jenen 3i n ^f u gemacrjt toerben. 



)er niebrige $in%\ u| ; t)on 2 bt 3 % liegt offenbar in ber 

 @id)er^eit be3 runbbeft|e, in bent regelmd'gigen 23egef)r feiner 

 r^eugniffe, in bem ttmftanbe, ba ber S3oben nid^t nur leine 

 5(bnu|ung erleibet, fonbern bttrc^ nac^^alttge uttur im SBert^e 

 efjer getutimt, unb ferner in ber ofteren (55e(egen^eit ju ^erbeffernngen, 

 toetdje me^r einbringen, al^ fie foften, unb bamit ben runbtuert^ 

 fyeben. 5(n^erbem ftedt fid^ aber and) ber SBertl) be etbe mit 

 sunefjmenber SO^enge ungiinftiger um SSertfye be S3oben. 



^)ie SSorlommniffe im fyiefigen Sanbe fteden ben obigen 5(n* 

 fit^rungen fiber ben .Qtofujj n i^t entgegen. S3on inbuftrietlen 

 llnternefjmungen, uon taat^papieren 2C. abgefe^en, ift pntidjft ber 

 ^nftaIt u ermtifjnen. Qwc @nt(aftung be 



955atbtt>ertt>. 



