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selten wird das Haus mit Um- und Unterlage einem Erljen um 

 einen angemessenen meistens mäfsigen Preis übertragen und 

 von dem Preis dem Käufer ein Kindesteil im voraus über- 

 wiesen. Dagegen ihm auch die Verpflichtung auferlegt, die 

 übrigen Teile nach dem Tode der Eltern an seine Geschwister 

 herauszuzahlen. Das sonstige Vermögen wird zur gleich- 

 mäfsigen Verteilung unter alle Kinder reserviert. Die ganze 

 Begünstigung besteht also in einem ermäfsigtem Anschlag der 

 Gebäude. Ein solcher findet aber auch sonst bei der Natural- 

 teilung im Erbgange statt. Er ist geradezu notwendig, denn 

 die Wirtschaftsbaulichkeiten sind nach vollzogener Natural- 

 teilung regelmäfsig zu grofs für den einen Kindesteil ge- 

 worden ; sie sind oft geradezu eine Last für den Über- 

 nehmenden ; will er sie ausnützen , so mufs er mindestens 

 andres Land zu pachten suchen. 



Wir sind hiermit bereits zu der Frage gelangt, wie weit 

 die gleiche Erbteilung auch zur Naturalteilung des Grund- 

 besitzes geführt habe. Bei dem sämtlichen kleineren Grund- 

 besitz kann die Parzellenteilung als durchgängige Regel 

 gelten. Es werden , gleichviel , ob es sich um Übertragung 

 bei Lebzeiten oder um Erbteilung handle, oft Lose unter 

 den Berechtigten gezogen^. Dabei sieht man darauf, dafs 

 die Lose aus möglichst gleichwertigen Parzellen bestehen. 

 Wenn nicht so viele Parzellen in guter Lage vorhanden 

 sind, dafs jedem wenigstens eine Parzelle davon zugeteilt 

 werden kann, so werden diese Parzellen gerade mit Vorliebe 

 noch weiter geteilt, damit nur jeder ein Stück davon er- 

 halten könne (Waldbröl). Bis zur äufsersten Konsequenz 

 wird in diesen rechtsrheinischen Gegenden, die als altes 

 bergisches Land im Norden unmittelbar an Stätten des 

 strengsten Anerbenrechtes stofsen, die Naturalteilung ge- 

 trieben, wenn auch die Wohnhäuser durch eine Wand, die 

 nicht einmal bis zum Dach sich zu erheben braucht, von- 

 einander bei der Teilung getrennt werden. 



Statt der Losziehung nimmt jedoch die Versteigerung 



1 Eitorf etc. 



