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steht, ihre Erbportionen des väterlichen Gutes selbst zu über- 

 nehmen. Es ist zwar an und für sich eine durchaus ver- 

 ständige Forderung der neueren Agrarpolitik, dafs bei Erb- 

 teilungen wie bei Belastungen nicht der augenblickliche Kauf- 

 wert, sondern der dauernde Ertragswert zu Grunde gelegt 

 werde, aber sie pafst nur dahin, wo die Verhältnisse, die 

 hierdurch geschaffen werden, eine gewisse Gewähr der Dauer 

 in sich tragen, wie es einstweilen noch in dem gröfsten Teil 

 Deutschlands der Fall ist. Wo dagegen Landparzellen zu 

 einem ständigen Handelsartikel geworden sind, wo ein Klein- 

 gut, das aus 30 — 40 Parzellen besteht, eine beständig ver- 

 schiebbare Gröfse und alles eher als eine feste Wirtschafts- 

 einheit ist, da läfst sich auch den Dispositionen über dasselbe 

 nur der Kaufwert zu Grunde legen. 



Aus diesem allgemein beliebten Steigerungsverfahren 

 hat sich bei uns eine sehr merkwürdige Form des Güter- 

 handels oder, besser gesagt, des Immobiliarkredits ergeben: 

 der Protokollhandel. Am Ende der öffentlichen Versteige- 

 rung kauft ein Kapitalist, der sich gewöhnlich auch sonst 

 mit Güterhandel beschäftigt, das Protokoll, d. h. er läfst sich 

 die sämtlichen Steigpreise cedieren. Dieser Protokollhändler 

 zahlt gegen Abzug eines bestimmten Rabattes sofort nach 

 der Versteigerung den ganzen Steig-Erlös an die p]rben aus 

 und übernimmt selber die Einziehung. Durch diese Bequem- 

 lichkeit wird natürlich die Landbevölkerung oft verleitet, 

 ihren Besitz auch ohne Erbteilung versteigern zu lassen , je 

 nach Belieben das Land in Geld und das Geld in Land 

 umzusetzen. Die Mobilisierung, die den Protokollhandel er- 

 zeugt hat, wird durch ihn wiederum auf die Spitze getrieben, 

 so dafs man bisweilen wirklich von einem „vei'derblichen 

 Einflufs" desselben reden kann, wie das Amtsgericht Königs- 

 winter dies thut. In der grofsen Gemeinde Honneff ist nach 

 diesem Bericht während der letzten 15 Jahre wohl die Hälfte 

 sämtlicher Parzellen durch einen einzigen , in Mayen an- 

 sässigen Güterhändler im Protokollhandel ersteigert und um- 

 geschlagen worden. Der Einflufs dieses Mannes hat that- 

 sächlich bei dem Güterhandel einen solchen Umfang ge- 



