AGRAKPOLITISCHE WANDERUNGEN IM RHEINLAND. 65 



dafs sie bei Verpachtung ihres Landes eine gröfsere und ge- 

 sichertere Rente beziehen können, als sie bei eigener Land- 

 wirtschaft mit Schweifs und Sorgen erwerben könnten. Diese 

 Rechnung stimmt jetzt mehr wie je; denn die Pachtpreise 

 sind zwar auch gesunken (bisweilen in den letzten Jahren 

 um 25 "^ o) , aber doch nicht entfernt in dem Mafse wie die 

 Boden preise. Schon Hartstein beobachtete 1850 diese Dingo 

 sehr genau. Damals war bereits die alte Naturalpacht der 

 Halfen völlig verschwunden , die Geldpacht allgemein. Er 

 fand, dafs in der Parzellen pacht die Pachtzinse oft über jedes 

 richtige Verhältnis zu den Kaufpreisen gesteigert seien, dafs 

 eben deshalb diese Form in den letzten Jahren auf den 

 gröfseren Gütern sehr gebräuchlich geworden sei. Wo — 

 was nach seiner Versicherung damals selten geschah — 

 gröfsere Güter im ganzen verpachtet ^vurden, so trug der 

 Morgen im Durchschnitt nur 5—6 Thaler Pacht, in der 

 Parzellenpacht dagegen brachte der Morgen besten Landes 

 16 Thaler, der des geringsten noch immer 5 — 8, der Morgen 

 Gemüseland konnte wohl aber auf 36 Thaler kommend Er 

 zog daraus den Schlufs, dafs Parzellenpacht die Grundrente 

 aufs höchste steigere — in der That eine Erfahrung, die sich 

 überall von Irland bis an den Boden see und weiter bis nach 

 Sizilien und nach dem Orient als richtig herausstellt. 



Gegenwärtig werden gröfsere Güter nicht so selten im 

 ganzen verpachtet. Wo Milchwirtschaft und Rübenbau vor- 

 walten , erfreut sich die Parzellenpacht keiner besonderen 

 Beliebtheit, dagegen suchen sich die kleinen Leute, die die 

 Landwirtschaft nur zur Unterstützung ihrer eigenen Kon- 

 sumtion treiben, auch in solchen Arten ein Stück Boden zu 

 sichern. Sie betrachten es oft als eine Art von Verpflichtung 

 ihres Pastors, das Pfarrgut in Parzellen zu verpachten. Am 

 Vorgebirge aber werden auch die grofsen Besitzungen in 

 Hunderte von Parzellen zur Verpachtung zerlegt. In Alfter 

 liegt ein solches Grofsgut, das ein Fideikommifs zu sein 



^ Diese letzte Zahl kann doch wohl nur eine Ausnahme sein. 

 Selbst gegenwärtig kommt der Morgen Gemüseland in Alfter selten 

 höher als 70 Mark in der Pacht. 



