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als Anerbengut eintragen, und wo es etwa geschehen ist, sorgen 

 sie zum anderen meist durch rechtzeitige Verfügung dafür, ihrem 

 Willen Ausdruck zu geben. Da im allgemeinen der Verkehrswert 

 des Gutes den Ertragswert übersteigt, würde es eine große Un- 

 gerechtigkeit sein, wenn die weichenden Erben nach den Bestim- 

 mungen des Anerbengesetzes abgefunden würden. Verkauft der 

 Anerbe das Gut kurz nach der Übernahme zu einem hohen Preise, 

 so gelangt er gegenüber seinen Geschwistern in eine verhältnismäßig 

 sehr glänzende Stellung, auch wenn er das im voraus erhaltene Drittel 

 wieder teilen muß. Zieht er es aber vor, die Frist von 15 Jahren ab- 

 zuwarten, bevor er verkauft, so wird er außer dem geretteten Drittel 

 noch einen durch Wertsteigerung des Grund und Bodens bedeutend 

 erhöhten Verkaufpreis erwarten können und hat dann seinen Ge- 

 schwistern gegenüber einen noch größeren Vorteil. Um dem vorzu- 

 beugen, wird vielfach von den bäuerMchen Besitzern die Bestimmung 

 getroffen, daß der Anerbe, wenn er vor Ablauf einer bestimmten 

 Frist das von den Eltern ererbte Gut verkauft, verpflichtet ist, den 

 Erlös nachträglich mit seinen Geschwistern zu teilen, wobei ihm in 

 der Eegel eine geringe Bevorzugung zugestanden wird. Es wird aber 

 von den bäuerhchen Besitzern des rheinischen Industriegebietes noch 

 im allgemeinen daran festgehalten, den Hof einem Erben zu über- 

 tragen; jedoch kommt es häufiger vor, daß den Miterben neben der Ab- 

 findungssumme einzelne hochwertige Stücke Land überlassen werden, 

 wenn es unbeschadet der Leistungsfähigkeit des Hofes geschehen kann. 



So sehr es auch zu wünschen ist, daß der bäuerhche Besitz in 

 den westfälischen Landen in seiner jetzigen Form erhalten bleibt, 

 so würde man es vom volkswirtschaftHchen und sozialpoHtischen 

 Standpunkte aus nur begrüßen können, wenn im Industriegebiete 

 die größeren bäuerlichen Besitzungen noch mehr geteilt würden. Hier 

 genügen wenige Hektar Ackerland zur Ernährung einer FamiHe, und 

 bei intensiver Bewirtschaftung und beim Anbau hochwertiger Kultur- 

 pflanzen, für die hier stets ein günstiges Absatzgebiet vorhanden 

 ist, können auf dem Kleinbesitz viel höhere Reinerträge erzielt werden, 

 als es in den Großbetrieben möghch ist. Andererseits würden dann 

 die Industriearbeiter weit besser in der Lage sein, sich ein Stück Land 

 zu kaufen. Jetzt ist ihnen das vielfach unmögHch gemacht, und zwar 

 nicht deshalb, weil es ihnen an Kapital mangelt, sondern weil oft 

 gar kein Land zu einem Preise zu haben ist, den man noch als an- 

 gemessen bezeichnen kann. 



Die Verschuldungsstatistik des Grundbesitzes vom Jahre 1902, 

 die den ganzen preußischen Staat umfaßte, erstreckte sich auf alle 

 Eigentümer von Grundstücken mit mindestens 60 Mark Reinertrag, 

 deren Haupterwerb aus Land- und Forstwirtschaft bestand. Nach 

 dieser Statistik hatten in unserem Bezirke von den Eigentümern 

 Schulden im Betrage von 100 Teilen des Gesamt Vermögens^: 



^ Die ländliche Verschuldung in Preußen. Preußische Statistik, Bd. 191, 1 II, 

 S. 1063—1075. 



