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schaftsreinertrage die Zinsen für alle im Betriebe tätigen Produktiv- 

 kapitalien abzuziehen; der Eest stellt dann die Verzinsung des reinen 

 Grund und Bodens dar. 



Fassen wir noch einmal die früher (S. 48, 50, 51, 53 und 55) 

 berechneten Eeinerträge in den genannten fünf Wirtschaften zu- 

 sammen, so ergibt sich folgendes: 



Wirtschaft Größe ,^^!l?^ ^tn"t^^ 



im ganzen pro na 



I 154,0 ha 9231,40 Mk. 59,94 Mk. 



II 67,5 „ ' 5229,79 „ 77,48 „ 



III 35,0 „ 7663,— „ 218,94 „ 



IV 34,0 „ 7160,— „ 210,59 „ 

 V 13,5 „ 2460,50 „ 182,26 „ 



Obige Eeinerträge stellen die Verzinsung aller in den Wirt- 

 schaften wirksamen Kapitalien, nämlich des Grund- und Gebäude- 

 kapitals, des lebenden und toten Inventarkapitals und des um- 

 laufenden Betriebskapitals dar. 



Die genaue Feststellung der Höhe der einzelnen Kapitalsformen 

 bietet im allgemeinen erhebliche Schwierigkeiten. Für den Betrag 

 des Bodenkapitals ist man in der Eegel auf mehr oder minder genaue 

 Schätzungen unter Zugrundelegung der in der nächsten Nachbar- 

 schaft erzielten Bodenpreise angewiesen. Für rein ländliche Bezirke, 

 wo die Grundstückspreise voneinander wenig abweichen, werden die 

 nach diesem Verfahren ermittelten Bodenwerte ziemlich zutreffend 

 sein. Für das Industriegebiet aber, wo, wie wir in dem Kapitel über 

 die Preisverhältnisse ausgeführt haben, für die Bodenpreise ganz 

 andere Ursachen maßgebend sind als in den ländlichen Bezirken, 

 und wo in derselben Gemarkung für die gleichen Bodenqualitäten 

 ganz verschiedene Preise bezahlt werden, ist es fast unmöglich, für 

 ein größeres Gut den augenblicklichen Grundstückswert genau zu 

 ermitteln. 



Einfacher gestaltet sich die Sache bei der Feststellung des Ge- 

 bäudekapitals. Hier kann man in der Eegel diejenige Summe zu- 

 grunde legen, zu der die dem landwirtschafthchen Betriebe dienenden 

 Gebäude versichert sind. Auch die Feststellung der Höhe des lebenden 

 Inventarkapitals bereitet keine besonderen Schwierigkeiten, wenn 

 man die Anzahl der Tiere und ihren Durchschnittswert kennt. Da- 

 gegen ist die jeweihge Höhe des toten Inventarkapitals und des um- 

 laufenden Betriebskapitals nicht so leicht zu bestimmen. Erfahrungs- 

 gemäß beträgt das Gerätekapital 50^© des Viehkapitals. Geräte und 

 umlaufendes Kapital zusammen entsprechen ungefähr dem einfachen 

 Viehkapitale^. 



Wir können demnach die in den Wirtschaften I — V tätigen 

 Produktivkapitalien in folgender Weise ansetzen: 



1 Krafft, Lehrbuch der Landwirtschaft. Bd. IV, S. 67. 



