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Unter inef^rcren ©rben töäre babei jetueilä bem älteften <Bo^n 

 kätö. beim ^etilen uon Söhnen bec älteften S^od^ter ben SSorjug gu geben. 



@in fold^eä 9iec^t fönnte man na(^ ber ^auptart ber unteilbaren 

 Siegenf d^aften geroiff ermaßen aU „@ebäubeanerbenred;t" bejeii^nen. 



2lud) ©taatärat Suc^enberger fprid;t fid; für ein fotd^eä ©ebäube^ 

 anerbenrei^t au§, beffen @infiit)rung für 33aben in 2luäfi(^t genommen 

 fei (üergt. beffen ,,2tgrarpolitif", 33anb I, ©. 510^511). 



b. ©ine weitere 0rage ift bie, ob bie (Sd^ä^ung ber 9^ac^[aBtiegen= 

 fd^aften, auc^ fofern fie nid^t bem 2tnerbenred^t, fonbern bem gemeinen 

 ©rbrei^t unterliegen, fünftig nad^ @rtrag§raert ober wie biätier naä) 

 33erfet)rgn)ert oorgenommen werben foHte. 



(Sine ©d^äfeung rein na(^ ^erfeJirSmert mag für ^anbelgroaren, 

 bie baju beftimmt finb weiter üeräu^ert ju werben, am ^k^e fein; 

 für bie ju einem dla^la'^ geprigen bäuerlid^en Siegenf(^aften pafet 

 jeboc^ eine berartige ©c^ä^ung ßanj unb gar nic^t ; Siegenfd^aften finb 

 eben feine ^anbeläwaren unb ganj üerfe^rt wäre eö, woHte man bei 

 ©rlaffung ber 9?ed^t§oorfc^riften über bie bäuerlichen @rbfd^aftäauö= 

 einanberfe^ungen üon ber 3Sorau§fe^ung auögel^en, ai§> ob jeber mit= 

 erbenbe $8auer bie it)m zugeteilten ©runbftüde möglic^ft balb unb teuer 

 weiter üeräu^ern wollte; im ©egenteil, nid^t in ber S^erfaufämöglic^feit 

 berulit für ben richtigen S3auer ber Söert feiner ©rünbftüde, fonbern 

 in beren ®rtragöfät)igfeit. 



@ö wäre beS^alb fel)r gu wünfd^en, ba§ biefe ®rtragöfäl)ig!eit, 

 abgefelien üon bem bei ber ^apitalifierung be§ Sfteinertragä ju be= 

 re(|nenben 3^i^^fwB/ '^^^^^ einzigen 9)kBftab für bie im länbli(^en 

 ©üteruerlelir gega^lten greife bilben würbe; in Söirflic^feit ift bieä 

 aber nic^t ber %aü unb in§befonbere nic^t in ©egenben, wo im 

 33erl)ättniä gu bem oerfügbaren Sanb eine gewiffe Ueberoölferung be= 

 ftel)t, fo bafe jeber Sanbwirt jur 2lu§nu§ung feiner 2lrbeit§fraft auf 

 eine 93ergrö§erung feineö t)erl)ältniömä§ig fleinen @ute§ bebad^t ift, unb 

 bann oft greife für einzelne ^arjellen bejalilt werben, weld^e felbft baö 

 SJielirfadje beö wirllid^en, bem ©rtrag entfpred^enben Söerteö erreichen; 

 aud^ red^net ja befanntlid; ber Sanbwirt bei feinen roirtfc^aftlid^en 

 ©ntfc^lie^ungen nid^t wie ein 5^aufmann, fonbern er lä§t fid; babei 

 mel^r ron einem gewiffen unbeftimmten ©efü^l leiten, unb fo fommt 

 e§, ba§ bie ©üterpreife, oor allem bie t)on fleinen ^arjellen, an^ oon 

 fubjeftiüen 3}iomenten ftarf beeinflußt werben, unb ba| fie 3. 58. nad^ 

 einigen guten ©rnten, inbem man fold;e nun avuS) für fpäter erwartet, 

 weit über ba§ bere(^tigte 9JiaB l)inau§fteigen. 



2luä aUebem gel)t l^eroor, baß bie ^^'erfaufspreife auc^ für baä 

 ©ebiet be§ gemeinen Sfted^teä nic^t bie rid^tige ©runblage für ©c^ä^ungen 

 oon 9Zad^laBliegenfd;aften bilben fönnen, fonbern fid^ liierbei oft oiel 

 SU t)o^e ©d^ä^ungäwerte angeben muffen; eö ift beö^alb ben 2Borten 

 be§ ^errn ©taatäratö Söuc^enberger in Sanb I feiner „Slgrarpolitif " ©.510 

 oottftänbig beiäuftimmen : 



„®ie grunbfä^lid^e 2tnnal)me be§ @rtragäwert§prinsipg für alle 

 unter SJiitwirfung ber ©taatsbeljörbe erfolgenben 9^ad;la|auöeinanber= 



