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bor; beim eine „^Uilöfung" berfetbeu ift nur gegen ^ftüdfgabe beö ge- 

 jaulten ^apitaleö üorgefel)en, raä^rcnb bei einer wirf liefen iHenten= 

 fd^ulb ber ilapitatoert naä) hcn 3tnäüerf)ättniffen fteigt ober faßt. 

 (Erbpacht. ^ür wid^tiger alä baö ^nftitut ber Stentengüter l;alten wir für 



unfere fübbeutf(i^en ^erljältniffe baö I)iert)on nur wenig üerjc^iebene ber 



SSä^renb ber 9ftentenpf(id^tige beim S'tentengut jugleic^ Eigentümer 

 beö ©uteö ift unb bem 9*ientenbered;tigten nur' ein burc^ @runbbud^= 

 eintrag gefid;erteä 9ientenbe5ugäre(^t 5uftel)t, nerbleibt ba§ @ut bei ber 

 ©rbpa^t im Eigentum beö Erbginäbered^tigten, unb ber (Srbpäc^ter ^at 

 nur ein, aUerbingö wenig bef(|ränfte§, oererblid^eö 0tu^ung§red^t an 

 bemfelben. 



S)ie babif($en 33eftimmungen (S.^9l ©. 1831 be folg., 544 c, 577 aa 

 folg.) über bie @rbpa(^t finb üollftänbig oeraltet unb für baä rairflic^e 2tbtn 

 fo gut wie unbrau^bar ; eine 3Sereinfad)ung unb Erneuerung berfetben in 

 mobernem ©eift erfc^eint unö aber bringenb wünfd^enöioert; bennberErb- 

 pad^t fällt unfereä Erac^tenS bie 2lufgabe gu, in ©egenben, wo je^t bie 

 SSerpadjtung beä ©runbbefi|e§ fei eö in ^orjetten fei e§ in einzelnen ©ütern 

 i)orl^errf(^t, einen attmä^Iic^en Uebergang be§ ©runb unb Soben§ in ba§ 

 Eigentum ber je^igen ^äd^ter begto. bereu 5linber unb 5linbeöfinber ju 

 Dermittetn, unb inäbefonbere für ben Staat unb bie anbern ewigen 3Ser= 

 waltungen wäre ein mobern auögeftaltetes Erbpac^tredit pufig bie gur 

 ,3eit üolföwirtfd;aftlid^ ri(^tigfte ^orm ber 33ewirtf(^aftung beä nic^t in 

 ©elbftabminiftration befinbli^en lanbwirtfd^aftlid^en S3efi^e§. 



®ie 3Sererbpad^tung läfet fid^ ferner mit bem ^mtd beö gibeifommiB^ 

 re(^te§ — ^eftlegung einer länblid^en Ertragsquelle jur Erpltung cineä 

 abeligen ^amiliengefd^lec^teä — wol)l oereinigen unb e§ wäre be§l)al6 

 fel^r 5U wünfc^en, baB ben gibeifommiBbefi^ern burd^ 9ieugeftaltung beä 

 Erbpad^tred^teö bie 3}töglid;feit gegeben werbe, il)re ©üter ganj ober 

 teilweife in ^argeHen ober gröBeren <Btüdtn ju t)ererbpac|ten ; ber 

 ^ßorteil für fie beftünbe babei barin, ha'Q fie \\d) ber meiften 9Jiüpn 

 ber ©utäoerwaltung entf(^lagen unb l)ierbei bod^ bie finanzielle 

 ©id^erftellung il)rer §amilie unb bamit ben ^mcd beö g^ibeifommiBred^teä 

 feineöwegä in ^yrage ftellen würben, wäl)renb ba§ 3lllgemeinwol)l anberer^ 

 feitä burd^ bie ©rünbung neuer JBauernfteHen gefördert würbe. 



