„Nicht sowohl die augenblickhche Höhe der Hypothekar- 

 verschuldung fordert zu ernsten (also doch!) Betrachtungen 

 auf, als die wahrnehmbar fortschreitende Zunahme der 

 Verschuldung, der gegenüber die Tilgung der Verbindlich- 

 keiten „nicht völlig gleichen Schritt zu halten scheint (sie)." 

 In Preussen beträgt „die Mehrbelastung in den Jahren 1886 

 bis 1890 rund 520 000 000 M. . . ., die in Baden 90 000 000 M., 

 in Oesterreich 1868-1889 eine solche von 660000000 Gulden." 

 Diesen „wahrnehmbaren Thatsachen" gegenüber giebt der 

 Verfasser zu, dass „bei aller Vorsicht, mit der ... die 

 grundbuchmässigen Nachweisungen aufzunehmen sind, und 

 so wenig verkannt werden darf, dass der jährliche Zuwachs- 

 prozent der Verschuldung im Verhältniss zum Gesammt- 

 werth überall ein sehr massiger (?!) ist „man doch nicht 

 wird umhin können „einzuräumen" (wie ungern, ist aus 

 diesen verschrobenen Redewendungen deutlich zu ersehen), 

 dass „in der Gegenwart eine Tendenz zur wachsenden 

 hypothekarischen Verschuldung des Bodens sich geltend 

 macht, und dass die auf Abminderung dieser Schuldenlast 

 abzielenden Gegen tendenzen (?!) an Wirksamkeit und 

 innerer Kraft eingebüsst haben" (pag. 42). 



Diese erste Betrachtung läuft schon auf ein halbes 

 Eingeständniss der Noth hinaus, weil sie die herannahende 

 Möglichkeit der Noth zugiebt. Zugleich ist sie die beste 

 Illustration zu dem bei den Agrariern so scharf gerügten 

 Misstrauen gegen die bisherige Statistik. 



Der „überall nur sehr massige Zuwachsprozent" der 

 Verschuldung im Verhältniss zum Gesammtbodenwerthe, 

 auf den sich hier Verfasser als auf eine bekannte That- 

 sache bezieht, ist bereits zuvor von ihm „statistisch nach- 

 gewiesen" worden. Auf pag. 29 hatte bereits Verfasser 

 eine Hypothekenstatistik vorgeführt, die er allerdings selbst 

 für „wenig zuverlässig" hält, auf der er aber trotzdem 

 getrost seine Berechnung über das Verhältniss des Schulden- 

 zuwachses zum Bodenwerthe stützt. 



Wir zitiren sie ausführlicher, weil sie charakteristisch 

 dafür ist, wie aus falschen oder wenigstens unzulänglichen 

 statistischen Daten nothwendigerweise falsche oder 

 wenigstens schiefe Schlüsse sich ergeben müssen «). 



Verfasser konkludirt folgen dermassen: DerWerth des 

 preussischen Grundbesitzes kann bei einem Umfange von 

 32,58 Millionen Hektaren und einem Grundsteuerrein- 

 ertrage von 408,20 Millionen M. mit Gebäuden und Inventar 

 auf einen Kapitalwerth von wenigstens 30 Milliarden Mark 

 geschätzt werden und die Hypothekenschuld auf mindestens 

 10 Milliarden veranschlagt werden. Der jährliche Zuwachs 

 an Schulden hat statistisch vom Jahre 1886 bis 1891 ins- 



8) p. 30 lieber Meitzen's Aufsatz in den landwirthschaft- 

 hchen Jahrbüchern Band XIV. 



