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worden wäre, die Bevölkerung im Osten weder dicht noch 

 kapitalkräftig genug ist, um eine derartige Liquidation der 

 grossen Privatlatifundien, welche überschuldet sind, im 

 grossen Stile durchzuführen. Es wäre dadurch wahrhch 

 beiden Theilen gedient und allein auf diese Weise dasjenige 

 zu vermeiden, was Verfasser so mit Recht perhorreszirt, 

 dass nämlich ,,der Grund und Boden zu einem Monopol 

 für geldkapitalistische Elemente werde". Bei dem noto- 

 rischen Mangel an bäuerlichen Elementen, welcher sich bei 

 den grossen Elächen, die hierbei in Betracht kommen, 

 bereits fühlbar gemacht hat, ist es durchaus nicht aus- 

 geschlossen, dass bei der grossen ,, Leichenauflösung" des 

 Grundbesitzes im Osten, der „Stoffwechsel" weder im 

 germanischen noch auch im slavischen Sinne, sondern 

 allein zur grössten „Ehre" und zum grössten Segen des 

 „auserwählten Volkes" sich vollziehen wird. Derartige 

 Güterkomplexe mit derartigen Kapitalaufwendungen für 

 Gebäude, Inventar, allerlei technischen Anlagen und Melio- 

 rationen, Schlössern und Parkanlagen, wie sie der erb- 

 angesessene Grundbesitz im Osten in besseren Zeiten her- 

 gestellt hat, — können heute wo nicht von Prinzen, höch- 

 stens niu" von der Grossfinanz behufs „Fixirung eines 

 Theils ihrer zu hoch angewachsenen flüssigen Anlagen" — 

 erstanden werden! 



In Betrachtung 4. stellt Verfasser, eine, wie er selbst 

 vorausschickt, rein theoretische Betrachtung an, welche 

 trotz allerlei Widersprüchen manche bemerkenswerthe 

 Streiflichter auf die ökonomischen Auffassungen in Uni- 

 versitätskreisen, als auch manche sehr werthvollen Beiträge 

 zur Frage der Hilfe in der Noth und zur eventuellen 

 Linderung der Agrarkrisis enthält. 



Verfasser erörtert die Frage, ob es unter allen Um- 

 ständen verhängnissvoll wäre, wenn „die Besitzkreditver- 

 schuldung selbst bis zum vollen Betrage des Werthes des 

 Gutes oder Grundstückes" reichte? und beantwortet sie 

 dahin, dass eine solche äusserste Verschuldung „überall 

 dann von einer bedrohlichen Folge für den Erwerber sich 

 nicht als begleitet zu erweisen" brauchte, wenn und in- 

 soweit ,,die Grundrente d. i. der Ertrag des Gutes oder 

 Grundstückes nach Bestreitung aller auf der Wirthschafts- 

 führung ruhenden Lasten und der Unterhaltskosten des 

 Unternehmers regelmässig eine Höhe erreicht, dass aus der 

 Rente die Zinsen und die Tilgungsquoten der Kaufschuld 

 bestritten werden können, und man könnte aus dieser 

 These schliessen, dass eine unterhalb jener Grenze liegende 

 Verschuldung zu Besorgnissen überhaupt einen Anlass 

 nicht gebe". Wenn man nun den hier statuirten Begriff 

 der Grundrente oder „Rente schlechtweg" mit der in 

 folgenden Sätzen mit dem Pacht Schilling identifizirteii 

 Grundrente im Zusammenhange ins Auge fasst, so ersieht 



