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wirth .... sich nicht lange besinnt darüber, ob das Ver- 

 hältniss zwischen stehendem und Betriebskapital überhaupt 

 in seinem Gesammtvermögen richtig obwaltet, ob nicht die 

 Zeitverhältnisse es erfordern, einen Theil des Ersteren 

 aufzugeben und dadurch das Letztere zu stärken, ob der 

 Preis des Erwerbes der Liegenschaften seine Verzinsung 

 in dem Ertrag finden kann, ob er überhaupt in der Lage 

 ist, sich den Luxus einer Anlage ä fonds perdu zu ge- 

 statten oder nicht. Er nimmt ebenso gut das Geld zur 

 Bezahlung von Grundankauf beim Privatmann, zahlt dafür 

 hohen Zins und unterwirft sich wenigen kurzbemessenen 

 Zahlungsfristen, wie er andererseits seine verschiedenen 

 Schulden für den laufenden Hausbedarf in eine Hypotheken- 

 schuld konvertirt und dadurch der Heimzahlung ledig ge- 

 worden zu sein glaubt. Allerdings muss zur theilweisen 

 Entschuldigung solcher unwirthschaftlichen Vorgänge die 

 sich im wirklichen Leben täglich vor unseren Augen ab- 

 spielen, angefülirt werden, dass auch ein guter Wirthschafter 

 durch zwingende Umstände oftmals zu derartigen Miss- 

 griffen veranlasst werden kann!" (ibid.) 



Diese Schilderungen sind aus dem Leben gegriffen 

 und führen nothwendigerweise zu der Ueberzeugung, dass 

 ,,Krediterleichterungen geradezu fatal sein müssen, wenn 

 ihnen nicht gesetzliche Schranken gezogen sind, zumal bei 

 bauerhchem Grundbesitz." Das Literesse der Gläubiger 

 der Hypothekenbanken ist das direkt entgegengesetzte. Wäh- 

 rend nämlich dem Grundbesitzer „als Ideal stets der Zu- 

 stand möghchst geringer und möglichst rasch vorüber- 

 gehender Schuldbelastung vor Augen schweben muss, . . 

 kann das Ziel der Bankpolitik auf nichts anderes gerichtet 

 sein, als möglichst viele einträghche Geschäfte zu machen 

 und nutzbringende Kapitalanlagen möglichst lange zu er- 

 halten", (pag, 415) wobei ruhig über Leichen hinweg- 

 geschritten wird3). Es folgt daraus unzweideutig, dass 



3) So beginnt „der deutsche Oekonomist", der sich den 

 litel eines „Spezialorgans für Realkredit und Hypotheken- 

 bankwesen" beilegt, unter 22. Jan. er. (1887) eine Besprechung 

 tlL ^T, ^^«^«»de des Deutschen Landwirthschaftsrathes 

 versendeten Fragebogens folgendermassen: 

 «>>. "^°^eit man sich im Deutschen Landwirthschaftsrath und 

 t?^^ J"^ auf agrarischer Seite dem Drucke nicht entziehen 

 i^ann, den die Erkenntnis und das Bewusstsein ausübt, nur 

 «n£rITo> 1^^ hm Interessen vertreten zu müssen, der 

 anderen Seite also vielfach nicht gerecht werden zu könnend), 

 ^ir pf^Lf ?-^^'^'''*^'.''^*^*^i^^« Bedeutung des Grundbesitzes 

 Wir «•rf/J •?''°/ dieses Verfahrens nach innen und aussen. 

 bZtIL. .qT! ^^t."^?^ entfernt, diese Bedeutung zu unter- 

 schätzen (Ste s behebte Wendung!), aber wir finden, dass 



?en r'n^'.h^ .?'''"" ^^^^f^"^'^^«^«^^«^ ^i* der Sache! 

 Wohl L.. ^*'**f '' ""'* ^^"^ Grundbesitz verwechselt. 

 Woül kann die Ausnutzung des Grund und Bodens stellen- 



